РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире, кроме истца, иные лица не зарегистрированы и не проживают. Вышеуказанная квартира расположена в доме, находящимся на территории военного городка <данные изъяты>, который Распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года был исключен из перечня закрытых военных городков. Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, однако в приватизации квартиры ему было отказано, по тем основаниям, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, ввиду чего было рекомендовано обратиться в суд. Также пояснил, что другого жилого помещения не имеет, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на приватизацию не реализовывал, что подтверждается справкой Администрации Чеховского муниципального района Московской области, сведениями о регистрации истца на территории закрытого военного городка с ДД.ММ.ГГГГ года. Полагает, что вправе приватизировать занимаемую квартиру, поскольку в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», спорная квартира является собственностью государства, а истец проживает в ней по договору социального найма, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Ответчик - представитель 202 КЭЧ района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.<данные изъяты>). Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем истец не возражал.
3 лицо – представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, которым исковые требования ФИО1 оставил на усмотрение суда, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, предоставленного истцу на постоянной основе на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В указанной квартире, кроме истца, никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>).
Установлено, что занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района.
Распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок <данные изъяты> является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.
Судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако вопрос до настоящего времени не решен, так как, согласно ответа 202 КЭЧ района порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, в связи с чем необходимо обратиться в суд (л.д.<данные изъяты>).
Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал и свое право на приватизацию не реализовывал, что подтверждается справкой администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из домовой книги о регистрации истца с ДД.ММ.ГГГГ года на территории закрытого военного городка – <данные изъяты> с № года (л.д.<данные изъяты>).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцу, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2000 г., 20.05.2002 г.,26.11.2002 г.).
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано ответчику 202 КЭЧ района в оперативное управление, в связи с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований и право истца на приватизацию квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г. 29 июня 2004 года, 22 августа 2004 года, от 29 декабря 2004 года, от 11 июня 2008 года), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина
Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ