Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4
с участием представителя истицы по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к войсковой части 21045 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма. Жилой дом <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045 и находится в ее оперативном управлении. Указанная квартира находится жилом доме военного городка <адрес> Министерства обороны РФ, который в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011г. № 1470-р о внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01.06.2000г. № 752-р <адрес> был исключен из списка закрытых военных городков. В настоящий момент в квартире кроме истицы никто не зарегистрирован и не проживает. Истица приняла решение приватизировать занимаемую ей на условиях социального найма квартиру в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обращалась к командиру в/части 21045 с просьбой передать ей в собственность занимаемое ей по договору социального найма жилое помещение, однако ей было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Таким образом, по независящим от истицы причинам она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировала, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Ответчик - представитель в/части 21045, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от представителя ответчика в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица - ТУ Росимущества в МО, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), копией лицевого счета (л.д.9, 10), копией ордера (л.д.7).
Кроме истицы в указанном жилом помещении никто по месту жительства не зарегистрирован и не проживает (л.д.8, 9, 10).
Указанная квартира находится на балансе ответчика в/ч 21045, что подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества значащихся за в/ч 21045 (л.д.16,17).
Указанная квартира находится в жилом доме военного городка <адрес> Министерства обороны РФ, который в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011г. № 1470-р о внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01.06.2000г. № 752-р <адрес>-4 был исключен из списка закрытых военных городков.
Суд считает, что право на получение истцом в собственность спорной квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом о приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что военный городок <адрес>, где расположено указанное жилое помещение, является открытым, что подтверждается распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р.
Истица ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой в/ч 21045 (л.д.14), справкой администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Поскольку судом установлено, что истица занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее жилые помещения истица не приватизировала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
2. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин