Именем Российской Федерации
Заочное решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к войсковой части 21045 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: М.О. <адрес>, указанная квартира была предоставлена на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, городок <адрес> является открытым военным городком, кроме истицы в указанной квартире по месту жительства кроме истца зарегистрированы и проживают его родители ФИО5 и ФИО5, которые отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истцом, указанное жилое помещение истец занимает по договору социального найма, занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде и передано в оперативное управление ответчику. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обращался к ответчику с заявлением о передачи квартиры ему в собственность в порядке приватизации, однако, ему было отказано в связи с тем, что дома передаются из федеральной собственности в муниципальную, и было рекомендовано обратиться в суд.
Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировала, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд своевременно не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.
Третьи лица ФИО5 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от третьих лиц в адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).
Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают его родители ФИО5 и ФИО5 – третьи лица по данному гражданскому делу, которые отказались от своего права на приватизацию указанного жилого помещения и дали согласие на приватизацию квартиры истцом, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10) и их письменным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Занимаемое истцом жилое помещение - <адрес>., находится в государственном жилищном фонде, передано в оперативное управление в/ч 21045 Минобороны России, что подтверждается пояснением представителя истца.
Суд считает, что право на получение истцом в собственность спорной квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом о приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что военный городок Чехов-8, где расположено указанное жилое помещение, является открытым, что подтверждается распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в государственном жилищном фонде и передано в оперативное управление ответчику – в/ч 21045.
Поскольку судом установлено, что истец занимает спорную квартиру на основании договора социального найма, занимаемая им квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается справкой администрации Чеховского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), суд считает исковое требование истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198 и 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
2. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин