Гр. Дело №№
Решение
Именем Российской Федерации
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шахбанова А.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1, ФИО2 к 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, по тем основаниям, что истцы проживают и зарегистрированы по адресу М.О. <адрес>. Квартира предоставлена на основании ордера № 9140 от ДД.ММ.ГГГГ
Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №1514-р от ДД.ММ.ГГГГ Дом <адрес> находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района.
Желая воспользоваться предоставленным им правом на получение в собственность занимаемого жилого помещения в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", они обратились с заявлением в 202 КЭЧ района о передаче им вышеуказанной квартиры, до настоящего времени ответа не получено.
Считают что их право на получение в собственность занимаемого жилого помещения, гарантировано ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в РФ". Другого приватизированного жилья они не имеют, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на указанную выше квартиру по 1/2 доли площади за каждым.
Истица ФИО1, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки в суд неизвестна.
Истица ФИО2, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки в суд неизвестна.
Ответчик – представитель 202 КЭЧ района, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки в суд неизвестна.
При таких обстоятельствах в соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителя ответчика – 202 КЭЧ района.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцы проживают в квартире № <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги (л.д.18).
Истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обратились с заявлением в 202 КЭЧ района о передаче им вышеуказанной квартиры, однако до настоящего времени ответа не получено..
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г.№1541-1 " О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так ст.2 указанного закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно поживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом в настоящее время является федеральной (государственной) собственностью, находится в ведении 202 КЭЧ района, а также то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают в собственность, но могут реализовать свое право лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцам в настоящее время нет, в связи с чем, истцы лишены предусмотренного законом права на получение в собственность квартиры.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 " О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов
Копия верна
Судья: А.А. Шахбанов