Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что они являются сособственниками указанного жилого помещения, в котором временно зарегистрирована ответчица, которая членом их семьи не является, в квартире длительное время не проживает, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
В судебном заседании в обоснование заявленного требования истец ФИО1 пояснила, что она и истец ФИО2 зарегистрировали право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке. Ответчица ФИО3 была вселена и временно зарегистрирована по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в принадлежащей им квартире в качестве члена семьи их сына - ФИО6, с которым ответчица состояла в браке. Семья сына фактически распалась в ДД.ММ.ГГГГ г. С указанного времени ответчица добровольно выехала из указанной квартиры и с семьёй не проживает, в связи с чем вещей ответчицы в квартире нет. При обращении их сына в отдел МВД по <адрес> с просьбой установить место жительства ответчицы, была проведена проверка, в результате которой было установлено, что ответчица ФИО3 выехала к месту своей постоянной регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчица не намерена возвращаться и проживать по месту своей временной регистрации, однако приехать в <адрес> для снятия с регистрационного учёта не имеет возможности. Признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением ей необходимо для перерасчёта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец ФИО2 исковое требование поддержал по основаниям, изложенным истицей ФИО1
Ответчица ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, от ответчицы в адрес суда поступила телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Также в адрес суда от ответчицы поступила телефонограмма с признанием заявленного искового требования, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Третьи лица ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание также не явились, о причинах неявки суд своевременно не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав объяснения истцов и исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем считает исковое требование подлежащим удовлетворению.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования…, в связи с чем, по мнению суда, право пользования жилым помещением истцов у ответчицы прекращено.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится соответствующим органом в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением…
На основании изложенного, ст. 699 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) и руководствуясь ст.ст. 39, 56, 57, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое требование ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
2. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
3. Снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин