ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» марта 2012 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Василевича В.Л.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>.
Истец в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснил, что является нанимателем спорного жилого помещения, которое предоставлено ему на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом № по <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью №. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один. Принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. Обратился к командиру в/ч № с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение по договору социального найма, однако в приватизации было отказано и рекомендовано реализовать право в судебном порядке. Таким образом, по независящим от него причинам не может реализовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Ответчик – представитель войсковой части № в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 10, 11, 12). Истец ранее не участвовал в приватизации (л.д. 15).
Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается ответом войсковой части №
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № согласно п.1 исключено в подразделе «<адрес>» следующие позиции: <адрес>
В связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес> истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращался в войсковую часть № с заявлением, однако ему было рекомендовано реализовать свое право на приватизацию в судебном порядке (л.д. 9).
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями).
В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд учитывает, что спорный дом находится на территории военного городка, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовал право на приватизацию ранее и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой он проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен.
Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Чеховский горсуд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Л.Василевич
Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ