Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 марта 2012 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.,
при секретаре Балашовой И. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малюткина В.А. к Игнатову С.В. о признании недействительными правоустанавливающих документов, прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании недействительным свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №№ о праве собственности Игнатова С.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, прекращении регистрационной записи о праве собственности Игнатова С.В. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования и в их обоснование пояснил суду, что ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. На основании Постановления Главы Столбовской поселковой администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежность которого ему была установлена решением Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики, ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: Московская обл., Чеховский район, <адрес>. При постановке земельного участка на кадастровый учет, было установлено наложение границ земельных участков его и ответчика. Считает, что его права нарушены, так как ему на законных основаниях принадлежит вышеуказанный земельный участок, который он не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на него, ввиду оформления ответчиком права на этот же земельный участок.
Ответчик Игнатов С.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания. Последствия призннаи яиска ему были разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – отдела МВД РФ по Чеховскому району в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив при этом, что в настоящее время решается вопрос о возбуждении по заявлению истца в отношении ответчика уголовного дела.
Представитель третьего лица – ФГУ «Кадастровая палата» в судебном заседании поддержала заявленные Малюткиным В.А. исковые требования, пояснив при этом, что земельный участок ответчика был поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2010 года сведения о данном земельном участке были уточнены, и был составлен кадастровый план. Истец обратился с заявлением уже после того, как ответчик поставил на учет свой земельный участок, в связи с чем и произошло наложение границ. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в постановке на кадастровый учет его земельного участка.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и администрация ГП Столбовая, администрация Чеховского муниципального района, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли. При этом от администрации Чеховского муниципального района поступило в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором указано, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель Управления Росреестра по Московской области направил в адрес суда возражения на иск. Представитель администрации ГП Столбовая сведений об уважительности своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей третьих лиц.
Заслушав пояснения истца, ответчика, представителей третьих лиц, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Столбовской поселковой администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков гражданам, имеющим земельные участки на территории Постсовета» истцу Малюткину В.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: Московская обл., Чеховский район, <адрес>. Принадлежность данного правоустанавливающего документа – вышеуказанного Постановления истцу была установлена вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из вышеуказанного постановления, копией свидетельства о праве собственности на землю, копией вышеуказанного решения суда (л.д. 20, 21, 22).
Также установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Малюткин В.А. является собственником домовладения № по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Судом установлено, что при обращении истца в ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, Малюткину В.А. было отказано в учете изменений объекта недвижимости ввиду наложения границ земельных участков Малюткина В.А. и Игнатова С.В.: границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №. Изложенные обстоятельства подтверждаются решением ФБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53, 54).
Согласно материалам дела, ответчик Игнатов С.В. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Главой администрации Столбовского поселкового Совета Чеховского района Московской области (л.д. 86).
Вместе с тем, согласно архивной справке районного отдела Администрации Чеховского муниципального района, в книге Постановлений Главы Столбовской поселковой администрации Чеховского района за 1993 год постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не значится (л.д. 67).
Суд находит заявленные Малюткиным В.А. исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Также в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку настоящие действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малюткина В,А. к Игнатову С.В. о признании недействительными правоустанавливающих документов, прекращении записи в ЕГРП, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета – удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Игнатова С.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить регистрационную запись о праве собственности Игнатова С.В, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с Государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №5, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Геберт