РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2012 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Геберт Н.В.
при секретаре Шаниной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивашкина С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд иском к ответчику о признании за ним и его несовершеннолетним сыном права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в декабре 2011 года истцу на основании договора социального найма на семью из 3 человек: истец, его супруга Ивашкина А.Н. и их н/л сын ФИО2. Квартира была предоставлена ФГУ Подольская КЭЧ района Минобороны РФ, действующей от имени Российской Федерации. В феврале 2012 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако им был дан отказ, поскольку в Минобороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее ни истец, ни его несовершеннолетний сын в приватизации жилых помещений не участвовали. Считает, что нарушены права истца и его сына, которые не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации. Супруга истца Ивашкина А.Н. от своего права на участие в приватизации спорной квартиры отказалась.
Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Третье лицо – представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому району, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо Ивашкина А.Н. извещенная надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № в <адрес> была ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Ивашкин С.В., Ивашкина А.Н. и их несовершеннолетний сын ФИО2, 2011 г.р.
Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, копией свидетельства о рождении, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 7, 20, 21, 23).
Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать) вместе с несовершеннолетним сыном ФИО2 Супруга истца Ивашкина А.Н. от своего права на участие в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально оформленным согласием на приватизацию указанной квартиры истцом и сыном (л.д. 22). По данному вопросу Ивашкин С.В. обращался с заявлением к ответчику, на что получил ответ о том, что в настоящее время в Министерстве обороны РФ прорабатывается процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 19).
Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 7, 18).
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом и его несовершеннолетним сыном, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истец и его несовершеннолетний сын свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 8, 9, 10,11, 12, 14, 15).
Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Ивашкиным С.В., несовершеннолетним ФИО2, 2011 г.р., права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивашкина С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Ивашкиным С.В., несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.
Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру № дома № по <адрес> за Российской Федерацией.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Геберт