Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шахбанова А.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2№ по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью 55 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу <адрес>, под хозяйственным строением (гаражом), со следующим описанием местоположения границ указанного земельного участка:
№ точки Х, м Y,м
Н 1 391792,89 2194186,68
Н 2 391798,70 2194191,85
Н 3 391793,97 2194197,18
Н 4 391788,16 2194192,00
Н 1 391792,89 2194186,68
Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и в обоснование требований пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 В 1972г. ее отец обратился к Директору ЧМТТ с просьбой «выделить ему, как инвалиду место под строительство гаража расположенного вблизи его местоположения».
ДД.ММ.ГГГГ Решением Баранцевского сельского совета народных депутатов Московской области №9, было «разрешено строительство гаража инвалиду ВОВ ФИО3 на территории механических мастерских техникума, в непосредственной близости от дома, площадью 28 кв.м., для автомобиля «Запорожец».
В октябре 1985г. ФИО3 на свои личные средства начал заниматься строительством гаража и в 1986г. окончательно его построил, однако надлежащим образом гараж не оформил.
ДД.ММ.ГГГГ решением Чеховского городского суда был установлен факт владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственным строением (гаражом), площадью 52,8 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Одновременно был установлен факт принятия ею наследства после смерти ее отца ФИО3 и признано за ней право собственности на хозяйственное строение (гараж), площадью 52,8 кв.м., по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3
После вступления решения суда в законную силу она решила надлежащим образом оформить хозяйственное строение (гараж) и земельный участок, на котором расположено данное хозяйственное строение (гараж).
Земельный участок относится к землям, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Площадь земельного участка составляет 55 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письменным заявлением к Главе Чеховского муниципального района Московской области с просьбой вынести решение о предоставлении ей земельного участка, под хозяйственное строение (гараж).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией был дан письменный ответ в соответствии с которым ей было рекомендовано обратиться в Чеховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по Московской области.
ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась с письменным заявлением в Администрацию Чеховского муниципального района, в котором подробно указала причину отсутствия документов на вышеуказанный земельный участок, а также то обстоятельство, что получить необходимые документы на земельный участок, не предоставляет возможным.
Ей ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ в соответствии с которым было предложено предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, исполнительный чертеж, акт установления (согласования) границ земельного участка. Для оформления указанных документов Администрация Чеховского муниципального района рекомендовала обратиться в МУП «Чеховское кадастровое бюро».
В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Ответчик- представитель Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика-представителя Администрации Чеховского муниципального района.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.20), умершего ДД.ММ.ГГГГ как усматривается из копии свидетельства о смерти (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Решением Баранцевского сельского совета народных депутатов Московской области №9, ФИО3 было «разрешено строительство гаража на территории механических мастерских техникума, в непосредственной близости от дома, площадью 28 кв.м., для автомобиля «Запорожец».
В октябре 1985г. ФИО3 на свои личные средства начал заниматься строительством гаража и в 1986г. окончательно его построил, однако надлежащим образом гараж не оформил.
ДД.ММ.ГГГГ решением Чеховского городского суда был установлен факт владения и пользования при жизни на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственным строением (гаражом), площадью 52,8 кв.м., расположенным по адресу <адрес>., одновременно был установлен факт принятия наследства истицей после смерти ее отца ФИО3 и признано за ней право собственности на хозяйственное строение (гараж), площадью 52,8 кв.м., по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, что подтверждается копией решения суда (л.д.23-26).
После вступления решения суда в законную силу она решила надлежащим образом оформить хозяйственное строение (гараж) и земельный участок, на котором расположено данное хозяйственное строение (гараж) и ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением к Главе Чеховского муниципального района Московской области с просьбой вынести решение о предоставлении ей земельного участка, под хозяйственное строение (гараж).
Однако вопрос о передаче в собственность спорного земельного участка по настоящее время не решен.
В силу положений ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Как следует из ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ).
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
С учетом изложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и полагает правильным их удовлетворить.
Руководствуясь ст. 29,36 ЗК РФ, 218 ГК РФ, ст. ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 55 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу <адрес>, под хозяйственным строением (гаражом), со следующим описанием местоположения границ указанного земельного участка:
№ точки Х, м Y,м
Н 1 391792,89 2194186,68
Н 2 391798,70 2194191,85
Н 3 391793,97 2194197,18
Н 4 391788,16 2194192,00
Н 1 391792,89 2194186,68
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.
.
Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов
Копия верна
Судья: А.А. Шахбанов