Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на нее доли общей площади 20 кв.м., в том числе жилой площади 12,8 кв.м., обязании в/ч 52583 в лице ЖКХ заключить с ней соглашение и выдать платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований истица пояснила, что ответчик является нанимателем жилого помещения- комнаты полезной площадью 12 кв.м. и общей площадью 20 кв.м. в коммунальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении как член семьи нанимателя, вступив с ним в зарегистрированный брак. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают, она, ответчик и его сын ФИО5, в другой комнате зарегистрирована первая супруга ответчика ФИО6
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом она обязана оплачивать жилье и коммунальные услуги в том объеме, в котором она пользуется в соответствии со ст. 309 ГК РФ. Однако ответчик отказывается получать от нее деньги на оплату коммунальных услуг за ее проживание. Так, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она добросовестно отправляла денежные переводы почтой на адрес нанимателя, и он их получал. Но за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик категорически отказывается от ее денежных средств, мотивируя тем, что его не устраивают маленькие ежемесячные суммы, он будет накапливать большие суммы, а затем подавать на нее иск в суд об их взыскании, что уже имело место быть. Поэтому в добровольном порядке с ответчиком не представляется возможным заключить соглашение о размере оплаты 1/3 доли полезной площади 12,8 кв.м. и 1/3 доли общей площади 20 кв.м. Просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.
Ответчику судом разъяснены последствия признания иска и ему понятны.
Представитель третьего лица - ЖКХ в/ч 52583, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 30 Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, Пленумом ВС РФ № 14 от 02.07.2009г, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
2. Определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 – ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения 20 кв.м (жилой - 12,8 кв.м).
3. Обязать ФКУ «Войсковая часть 52583» в лице жилищно-коммунального хозяйства заключить с ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдать ей платёжный документ на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения 20 кв.м (жилой - 12,8 кв.м).
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин