Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по уточнённому иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 16 830 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно и пени в сумме 1 431 руб. 95 коп.
В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что ответчица ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, однако в нарушение норм жилищного законодательства ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. прекратили оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ., с учетом частичного погашения долга, образовалась задолженность в сумме 16 830 руб. 74 коп., и насчитаны пени в сумме 1 431 руб. 95 коп., В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени составляет 1 431 руб., 95 коп. В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности, кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, в связи с чем просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности и пени.
Ответчики ФИО4, ФИО1 уточненные исковые требования признали в полном объеме.
Ответчикам судом разъяснены последствия признания иска и им понятны.
Ответчики ФИО7 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).
ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из лицевого счета (л.д.6-7, 12-14), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).
Судом установлено, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за пользование ответчиками жилым помещением и коммунальными услугами было начислено 53 830 руб. 74 коп., и пени в сумме 1 431 руб. 95 коп., однако ответчики погасили лишь часть задолженность в сумме 27 000 руб., в связи с чем задолженность на настоящее время, которую не погасили ответчики составляет 16 830 руб.74 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 7-8, 10-12), пояснениями сторон.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим…
Кроме того, в силу ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, которая составляет 1 431 руб. 95 коп.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.
С учетом установленных обстоятельств и изложенных норм права, суд считает уточненные исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, и пени подлежащими удовлетворению.
Суд также принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Уточненные исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» удовлетворить.
2. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 16 830 руб. 74 коп., пеню в сумме 1 431 руб. 95 коп., а всего взыскать 18 262 (восемнадцать тысяч двести шестьдесят два) рубля 69 коп.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин