Именем Российской Федерации
Решение
(мотивированное)
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО4,
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО2 к СНТ «Чеховское» об обязании не препятствовать межеванию земельного участка, предоставить документы, официальный запрос в земельный комитет и взыскании компенсации морального вреда,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать его не препятствовать межеванию земельного участка по месту его фактического положения, предоставить ему документы о владельцах участка № №, необходимые для межевания его земельного участка № № (адреса проживания, их номера телефонов; документы, о которых он указывал в заявлениях к ответчику от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), предоставить официальный запрос в земельный комитет о выдаче ему копии разбивочного
чертежа СНТ «Чеховское» с указанием дорог и участков, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.
В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований истец пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ «Чеховское». На основании свидетельства о собственности <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка № № с кадастровым номером №, целевое назначение - садоводство, общей площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».
Более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком в соответствии с границами, указанными в копии с разбивочного чертежа СНТ «Чеховское» ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени ни соседи, ни предыдущие правления не заявляли претензий на его неправомерное пользование землёй. В соответствии со сложившимися обстоятельствами он имеет право на защиту своего владения землёй против третьих лиц, не являющихся собственниками этой земли.
Ответчик владеет информацией о том, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года, собственница земельного участка №№, общей площадью 800 кв.м., который граничит и с его земельным участком, не является членом СНТ «Чеховское», и что при продаже бывшими собственниками данного земельного участка официального согласования границ с соседями оформлено не было.
На его неоднократные обращения к ответчику по факту нарушения его прав ФИО1 в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ она установила сплошной забор таким образом, что захватила часть его земельного участка, от него по настоящее время не поступает никаких действий в защиту его прав.
В нарушение подпункта 19 п. 3 ст. 22, подпункта 8 п. 2 ст. 23 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ответчик его заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не рассматривает, не поступило ни одного ответа и никаких мер предпринято не было. Данный факт даёт ему основания расценивать поведение ответчика как бездействие.
Согласно п. 1 ст. 254 ГК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, на действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностною лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин либо организация вправе обратиться непосредственно в суд и в вышестоящий орган государственной власти в порядке подчиненности, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Согласно ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, он обладает правом на земельный участок, а именно: правом собственности, позволяющим требовать проведения межевания, а следовательно согласования границ на земельный участок.
Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 46 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданские и земельным законодательством осуществляется посредством: признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления; самозащиты своих прав; возмещения им убытков;
иных предусмотренных законом способов.
Фактом нарушения его прав ему был причинен моральный вред, который он оценивает в 10 000 руб.
Просит удовлетворить его исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что действительно истец является членом СНТ «Чеховское» и имеет в собственности земельный участок № № с кадастровым номером №, целевое назначение - садоводство, общей площадью 880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».
Она является членом правления СНТ «Чеховское», обращения истца были направлены по её адресу и были получены ею по почте ДД.ММ.ГГГГ Она сообщила о поступивших сообщениях другим членам правления и его председателю. У ответчика не было времени дать ответ истцу на его обращения в установленные законом сроки в связи с болезнью председателя правления, отпусками членов правления товарищества. Она согласна с требованиями истца о том, что ему необходимо дать ответы на его обращения, что ответчик и обязуется сделать. С требованием истца о компенсации морального вреда она не согласна.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Чеховское», что не оспаривается сторонами по делу.
На основании постановления главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № истец является собственником земельного участка № № с кадастровым номером №, целевым назначением – для ведения садоводства, общей площадью 880 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается архивной выпиской из постановления (л.д. 20), копией кадастрового паспорта на земельный участок (л.д. 19).
На основании указанного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчику с письменными заявлениями, в которых сообщал о нарушениях его прав со стороны соседки по земельному участку ФИО1, просил ответчика предоставить ему документы о владельцах земельного участка № №, необходимые для межевания его земельного участка № № (адреса проживания, их номера телефонов), официальный запрос в земельный комитет о выдаче ему копии разбивочного чертежа СНТ «Чеховское» с указанием дорог и участков и другие документы, однако до настоящего времени указанные обращения истца ответчиком не рассмотрены, что не оспаривается сторонами.
В силу подпункта 19 п. 3 ст. 22 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится, кроме прочего, рассмотрение заявлений членов такого объединения.
В соответствии же с подпунктом 8 п. 2 ст. 23 вышеприведённого Федерального закона председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения также рассматривает заявления членов такого объединения.
С учётом установленных обстоятельств и приведённых норм действующего в РФ законодательства суд считает бездействие ответчика нарушающим права истца как члена СНТ Чеховское», в связи с чем исковое требование истца о рассмотрении его заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по существу подлежащим удовлетворению.
Истец также просит взыскать с ответчика за его неправомерное бездействие компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
По смыслу вышеприведённой нормы действующего в РФ законодательства компенсация морального вреда по данному спору не предусмотрена, в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении данного требования истцу отказать.
На основании изложенного, ст. 151 ГК РФ, ст.ст. 22, 23 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
2. Обязать СНТ «Чеховское» в лице правления товарищества либо председателя правления рассмотреть заявления (обращения) ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
3. В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин