Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Чехов, Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гурова С.Г.,
при секретаре Быхановой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Е.А. к Тарк В.А., Белянской Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам и просила прекратить право пользования ими жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Белянскую Ю.В. с временного регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указав, что в данном жилом помещении временно зарегистрирована ответчик Белянская Ю.В. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, которая членом семьи истца не является, равно как между ними не имеется каких-либо договоров или соглашений по пользованию данным жилым помещением. Считает, что истцу как собственнику жилого помещения со стороны ответчиков чинятся препятствия по пользованию жилым помещением, поскольку она не может пользоваться им как собственник, поэтому просит снять Белянскую Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики - Тарк В.А., Белянская Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
3-е лицо – представитель УФМС России по г.Чехову в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся вышеуказанных лиц в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из к/свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), к/свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11).
В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Белянская Ю.В. временно на срок до ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из к/выписки из домовой книги (л.д. 14), а также проживает ответчик Тарк В.А.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики по настоящему гражданскому делу не являются членами семьи истца, между ними договор либо соглашение по определению порядка пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, поэтому суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Кроме того, удовлетворяя заявленные исковые требования, суд учитывает также вступившее в законную силу решение Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Тарк В.А. к Леонова Е.А. о признании права собственности на квартиру, признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, прекращении записи о государственной регистрации права собственности на квартиру, которым Тарк В.А. было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Руководствуясь ст.ст.292, 301 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.56, 57, 61, 167, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леонова Е.А. – удовлетворить.
Прекратить право пользования Тарк В.А., Белянской Ю.В. жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС Росси по Московской области в Чеховском районе снять Белянской Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись С.Г. Гуров