№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Немцовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственников,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственников.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в обоснование заявленных исковых требований в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом Московской области вынесено решение о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» 3980000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей, а всего 4000000 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждает наличие обязательства у ответчиков перед Кредитором ОАО «БАНК УРАЛСИБ». После поступления исполнительного листа в службе судебных приставов судебным приставом-исполнителем Отдела ССП по Чеховскому району УФФСП по Московской области ФИО6 в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в связи с чем просил обратить взыскание на имущество должников - на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м каждый, с учетом определения их рыночной стоимости - 3183000 рублей каждый, а также с учетом суммы, подлежащей взысканию с должников в солидарном порядке в размере 4004000 рублей, в соответствии со ст.278 ГК РФ - Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направив в адрес суда телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.18), при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, против чего представитель истца не возражал.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направив в адрес суда телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.17), при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, против чего представитель истца не возражал.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал не возражал против их удовлетворения.
3-лицо – представитель Отдела судебных приставов по Чеховскому муниципальному району ФИО6 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направив в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д.82), при таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3-го лица, против чего представитель истца не возражал.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска представителем ответчика ФИО1, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом Московской области вынесено решение о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» 3980000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей, а всего 4000000 рублей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
Как утверждается представителем истца и не оспаривается ответчиками, до настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждает наличие обязательства у ответчиков перед Кредитором ОАО «БАНК УРАЛСИБ».
После поступления исполнительного листа в службу судебных приставов судебным приставом-исполнителем Отдела ССП по Чеховскому району УФФСП по Московской области ФИО7 в отношении ФИО2, ФИО1, ФИО3 было возбуждено исполнительное производство, что подтверждается постановлениями о возбуждении исполнительного производства (л.д.25-27).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Отдела судебных приставов по Чеховскому муниципальному району от должников ФИО2, ФИО1, ФИО3 поступили заявления с просьбой обращения взыскания на земельный участок в связи с временным отсутствием постоянного заработка (л.д.28-30).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.9).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.8).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.10).
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из заключения судебной экспертизы, рыночная стоимость земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № составляет на ДД.ММ.ГГГГ 3183000 рублей каждый (л.д.41-80).
При таких обстоятельствах, с учетом указанных норм права суд считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 278,237 ГК РФ, ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «БАНК УРАЛСИБ» – удовлетворить.
Обратить взыскание по решению Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ОАО «БАНК УРАЛСИБ» суммы в размере 4000000 рублей, на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2500 кв.м каждый, с учетом определения их рыночной стоимости - 3183000 рублей каждый, а также с учетом суммы, подлежащей взысканию с должников в солидарном порядке в размере 4004000 рублей.
Установить начальную продажную цену земельного участка, принадлежащего ФИО2, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № вид использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, в размере 3183000 рублей.
Установить начальную продажную цену земельного участка, принадлежащего ФИО1, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, в размере 3183000 рублей.
Установить начальную продажную цену земельного участка, принадлежащего ФИО3, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов,, в размере 3183000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: