РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.
при секретаре Горбенко Л.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 92 678 рублей 89 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, начисленных пеней в размере 5027 рублей 58 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3131 рублей 19 копеек..
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем имеется расписка в материалах дела (л.д. <данные изъяты>), в судебное заседания не явился, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержав исковые требования в полном объеме ( л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем ответчик не возражал.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил наличие взыскиваемой задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и не возражал против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с нанимателем квартиры ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате за которую имеется задолженность в размере 92 678 рублей 89 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета и не оспаривалось ответчиками (л.д.<данные изъяты>), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 5027рублей 58 копеек, что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчиков.
Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);
В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.
С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района, с учетом взыскания пеней.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 3131 рублей 19 копеек (л.д.<данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП “ЖКХ Чеховского района” к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 92678 рублей 89 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу МП “ЖКХ <адрес>” задолженность по пеням, в размере 5027 рублей 58 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу МП “ЖКХ <адрес>” судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3131 рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина
Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ