№
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Каширской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об установлении юридического факта, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО2 земельным участком, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО3 (л.д.12), поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом <данные изъяты> и выдаче свидетельств на право собственности на землю» мужу истца – ФИО2 был передан в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на землю № на вышеуказанный земельный участок. С этого времени ФИО2 стал пользоваться спорным земельным участком, нес все расходы по его содержанию, обрабатывал данный земельный участок. В 1999 году ФИО2 решил переоформить спорный земельный участок на имя истца – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен дубликат свидетельства о праве собственности на землю №, однако основанием выдачи данного свидетельства на имя истицы, указано Постановление Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом <данные изъяты> и выдаче свидетельств на право собственности на землю», которым спорный земельный участок выделялся ФИО2. ФИО1 и ФИО2 совместно пользовались спорным земельным участком, обрабатывали его, на совместные средства построили садовый дом с хозяйственными постройками. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на садовый дом с хозяйственными постройками. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После смерти мужа истица приняла решение надлежащим образом оформить документы на спорный земельный участок, однако в связи с тем, что в дубликате свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием выдачи указанного свидетельства значится Постановление Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос оформления вышеуказанного земельного участка до настоящего времени остается нерешенным. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу г.Москвы Русаковой Е.П. с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не входит. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы Русаковой Е.П. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. ФИО2 пользовался спорным земельным участком при жизни как собственник, обрабатывал данный земельный участок, вкладывал в него средства и физически силы. Истица вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом, так как пользуется спорным земельным участком, осуществляет все необходимые платежи. На основании вышеизложенного просила установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 земельным участком, признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.
3-лицо – представитель СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины его неявки в судебное заседание не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-го лица, против чего представитель истца не возражал.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом <данные изъяты> и выдаче свидетельств на право собственности на землю» мужу истца (л.д.16) – ФИО2 был передан в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о праве собственности на землю № на вышеуказанный земельный участок, с этого времени ФИО2 стал пользоваться спорным земельным участком, нес все расходы по его содержанию, обрабатывал данный земельный участок (л.д.10).В 1999 году ФИО2 решил переоформить спорный земельный участок на имя истца – ФИО1, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ, истицей был получен дубликат свидетельства о праве собственности на землю №, где основанием выдачи данного свидетельства указано Постановление Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка за садоводческим товариществом <данные изъяты> и выдаче свидетельств на право собственности на землю», которым спорный земельный участок выделялся ФИО2 (л.д.9).
Как утверждается истцом, ФИО1 и ФИО2 совместно пользовались спорным земельным участком, обрабатывали его, на совместные средства построили садовый дом с хозяйственными постройками.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на садовый дом с хозяйственными постройками (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).
После смерти мужа истица решила надлежащим образом оформить документы на спорный земельный участок, однако в связи с тем, что в дубликате свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием выдачи указанного свидетельства значится Постановление Главы Администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым спорный земельный участок выделялся ФИО2, вопрос оформления вышеуказанного земельного участка до настоящего времени остается нерешенным (л.д.9-10).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу г.Москвы Русаковой Е.П. с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не входит, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы Русаковой Е.П. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д.15).
Как утверждается истцом, ФИО2 пользовался спорным земельным участком при жизни как собственник, обрабатывал данный земельный участок, вкладывал в него средства и физически силы, ФИО1 вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом, так как пользуется спорным земельным участком, осуществляет все необходимые платежи (л.д.21-23), является членом СНТ «Динамовец», задолженности по платежам не имеет (л.д.24).
На основании вышеизложенного просила установить факт владения и пользования при жизни ФИО2 земельным участком, признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное на ее имя, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы законными и обоснованными, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 1112, 1141, 1142, 1152, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО2, умершем ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в порядке наследования по закону.
Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: