Гр. Дело №
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Каширской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? долей за каждым.
Представитель истцов по доверенности, ФИО6 (л.д.17) в судебном заседании пояснила, что в сентябре 2011 года, истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ <данные изъяты>, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по месту жительства. В декабре 2011 года истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, так как ему преданы функции КЭЧ, в связи с реорганизацией КЭЧ, однако ДД.ММ.ГГГГ истцы получили отказ, с пояснениями о том, что Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Из-за отсутствия у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на их квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. Принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному фонду подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель квартиры – Российская Федерация. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Представитель ответчика – Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика по правилам заочного судопроизводства, о чем представитель истцов не возражал.
Третье лицо – представитель Отдела опеки и попечительства по Чеховскому муниципальному району, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ <данные изъяты>, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.14-15).
В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 (л.д.12), ФИО5, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.л.16), копией финансово - лицевого счета (л.д.18).
Судом установлено, что задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг истцы не имеют, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смогли, так как получили отказ от ответчика с мотивировкой того, что Департаментом в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.11).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.9).
Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.5-8), справкой Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), справкой Администрации Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4, права собственности, по 1/4 доли за каждым, на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.