№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Каширской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении юридического факта, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м..
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка – ФИО3, после её смерти открылось наследство в наследственную массу которого входит земельный участок площадью 330 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся при доме <адрес> и жилой дом <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой Администрации Чеховского муниципального (от ДД.ММ.ГГГГ №). Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Блиновой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права не производилась. В отношении вышеуказанного имущества наследодателем составлено завещание в пользу истца и ответчика, по ? доли каждому в праве собственности на имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лыжиным Г.В. заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанных жилого дома и земельного участка, так как ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка. При подготовке документов для регистрации права в отношении спорного жилого дома выяснилось обстоятельство, что общая и жилая площади, указанные в техническом паспорте на жилой дом, не соответствуют данным, указанным в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Также истец пояснила, что площадь жилого дома увеличилась за счет строительства пристройки и мансарды, изменилась и площадь основанного строения за счет реконструкции. Данные изменения площади жилого дома были произведены при жизни наследодателем в 2005 году. На момент смерти наследодателя площадь дома составляла 80 кв.м, в том числе жилая – 48,1 кв.м, подсобная – 31,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. В свое время получить разрешение на строительство (реконструкцию) и зарегистрировать свое право в отношении самовольно возведенных строений наследодатель не смог по юридической неграмотности. На основании вышеизложенного просила установить факт владения при жизни ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м., в том числе жилой – 48,1 кв.м, подсобной – 31,9 кв.м, включающим в себя основанное строение (лит.А), пристройку (лит.А1), пристройку (А2), мансарду (лит.А3), служебную постройку (лит.Г), колодец (лит.Г1). Так как ФИО1 фактически приняла наследство, содержит недвижимое имущество, несет все необходимые расходы, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м., из них жилой – 48,1 кв.м, подсобной – 31,9 кв.м.
Ответчик – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что поддерживает вышесказанное обоснование исковых требований истца.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и ему понятны.
3-лицо – нотариус Лыжин Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что им заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорного жилого дома и земельного участка, так как ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1
Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, мнение 3-го лица, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в собственности ФИО3 находился земельный участок, площадью 330 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой Администрации Чеховского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5), копией кадастрового паспорта (л.д.8-9), и жилой дом, площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Блиновой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лыжиным Г.В. заведено наследственное дело №44-09 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанных жилого дома и земельного участка, так как ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1 (л.д.5).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка (л.д.7).
Как утверждается истцом и не оспаривается ответчиком, при подготовке документов для регистрации права в отношении спорного жилого дома выяснилось то обстоятельство, что общая и жилая площади, указанные в техническом паспорте на жилой дом, не соответствуют данным, указанным в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-22), где площадь жилого дома увеличилась за счет строительства пристройки и мансарды, изменилась и площадь основанного строения за счет реконструкции. Данные изменения площади жилого дома были произведены при жизни ФИО3 в 2005 году, на момент смерти наследодателя площадь дома составляла 80 кв.м, в том числе жилая – 48,1 кв.м, подсобная – 31,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.10-22), однако при жизни получить разрешение на строительство (реконструкцию) и зарегистрировать свое право в отношении самовольно возведенных строений наследодатель не смог по юридической неграмотности.
ФИО1 фактически приняла наследство, содержит недвижимое имущество, несет все необходимые расходы по его содержанию.
В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку истец приняла наследство, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она приобрела наследственное имущество и в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на наследственное имущество, следовательно, подлежат удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м., из них жилой – 48,1 кв.м, подсобной – 31,9 кв.м.
С учетом изложенных обстоятельств и норм действующего законодательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 1118-1151,218, 1152 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 80 кв.м., из них жилой – 48,1 кв.м, подсобной – 31,9 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 80 кв.м., из них жилой – 48,1 кв.м, подсобной – 31,9 кв.м., в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.