РЕШЕНИЕ Гр. Дело №
Именем Российской Федерации
Г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
с участием адвоката Серебренниковой Э.П., при секретаре Каширской А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности и ордеру ФИО4 (л.д.8-9,23), заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны СССР ФИО1 на семью из четырех человек была предоставлена квартира, площадью 41,91 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1., ФИО2 ФИО3 Истцы полностью оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в порядке. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру. ФИО1 обратился в Министерство обороны РФ по вопросу передачи спорного жилого помещения в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, что положительно вопрос решен быть не может, так как в настоящее время готовятся документы о передаче дома из федеральной собственности в муниципальную и в настоящее время свое право на бесплатную приватизацию и оформление собственности можно реализовать в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Чеховского муниципального района был также дан ответ, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района, поэтому вопрос о приватизации спорного жилого помещения положительно решен быть не может. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Ответчик – представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.20), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика, против чего представитель истцов не возражал.
3-лицо - представитель в/части 21045 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя 3-го лица, против чего представитель истцов не возражал.
3-лицо - представитель МП «ЖКХ Чеховского муниципального района» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.34), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя 3-го лица, против чего представитель истцов не возражал.
Заслушав пояснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.Судом установлено, что согласно ордера №45 от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны СССР ФИО1 на семью из четырех человек была предоставлена квартира, площадью 41,91 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.17).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 ФИО1, ФИО2., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.13), копией лицевого счета (л.д.15).
Истцы полностью оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в порядке (л.д.14).
Судом установлено, что истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру, ФИО1 обратился в Министерство обороны РФ по вопросу передачи спорного жилого помещения в общую долевую собственность, однако ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, что положительно вопрос решен быть не может, так как в настоящее время готовятся документы о передаче дома из федеральной собственности в муниципальную и в настоящее время свое право на бесплатную приватизацию и оформление собственности можно реализовать в судебном порядке (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Чеховского муниципального района был также дан ответ, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности Чеховского муниципального района, поэтому вопрос о приватизации спорного жилого помещения положительно решен быть не может (л.д.7).
Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Поскольку судом установлено, что истцы занимают <адрес> на основании договора социального найма, ранее жилые помещения истцы не приватизировали (л.д.13), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.
Председательствующий: