Именем Российской Федерации
Решение
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мирошкина В.В.
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истицы по ордеру – адвоката ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Грачёвой ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе в натуре домовладения,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит произвести реальный раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со служебными строениями и сооружениями.
В судебном заседании в обоснование заявленных исковых требований истица пояснила, что в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 5/9 долей жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 28,90 кв.м, в том числе жилой 24,5 кв.м, состоящего из лит. А-а-а1-а2 Г Г1 объект № 1, по адресу <адрес> доли дома принадлежат ответчику. Между ними сложился порядок пользования домом и хозяйственными постройками.
Она занимает часть жилого дома, представляющую собой квартиру № 2, состоящую из: лит. al - веранда, площадью 6,5 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,5 кв.м; лит. А - кухня, площадью 4,5 кв.м; лит. а - коридор, площадью 7,1 кв.м; лит. а - кладовая, площадью 6,9 кв.м, а также служебные постройки: лит. Г - сарай, площадью 52, 2 кв.м.
Ответчик занимает часть жилого дома, представляющую собой квартиру № 1, состоящую из: лит. а2 - веранда, площадью 8,7 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,9 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 8,5 кв.м; а также служебные постройки: лит. Г1 - душ, площадью 2,9 кв.м.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Полагает, что следует произвести реальный раздел жилого дома и служебных построек по сложившемуся фактическому порядку пользования, выделив ей в собственность часть жилого дома, квартиру № 2, состоящую из: лит. al - веранда, площадью 6,5 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,5 кв.м; лит. А - кухня, площадью 4,5 кв.м; лит. а - коридор, площадью 7,1 кв.м; лит. а - кладовая, площадью 6,9 кв.м, а также служебные постройки: лит. Г - сарай, площадью 52, 2 кв.м.
Ответчику в собственность выделить часть жилого дома, квартиру №1, состоящую из: лит. а2 - веранда, площадью 8,7 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,9 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 8,5 кв.м; а также служебные постройки: лит. Г1 - душ, площадью 2,9 кв.м.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объёме.
Ответчику судом разъяснены последствия признания иска и ему понятны.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковые требования Грачёвой И.П. удовлетворить.
2. Произвести реальный раздел в натуре общего имущества - жилого дома № 4 со служебными строениями и сооружениями, находящегося по <адрес>, согласно которому:
- в собственность Грачёвой ФИО2 выделить часть жилого дома, квартиру № 2, состоящую из: лит. al - веранда, площадью 6,5 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,5 кв.м; лит. А - кухня, площадью 4,5 кв.м; лит. а - коридор, площадью 7,1 кв.м; лит. а - кладовая, площадью 6,9 кв.м, а также служебные постройки: лит. Г - сарай, площадью 52, 2 кв.м.;
- в собственность ФИО1 выделить часть жилого дома, квартиру №1, состоящую из: лит. а2 - веранда, площадью 8,7 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 7,9 кв.м; лит. А - жилая комната, площадью 8,5 кв.м; а также служебные постройки: лит. Г1 - душ, площадью 2,9 кв.м.
3. Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом № 4 со служебными строениями и сооружениями, находящийся по <адрес>.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В. Мирошкин