Заочное Решение
Именем Российской Федерации
г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шахбанова А.А.,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к 1-му отделу ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.
Представитель истцов в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснила, что в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 в соответствии с ордером № 508 от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ №154-р от 04.11.2006 года, этот дом находится в оперативном управлении 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в собственность, в марте 2012 года обратились с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в 1-ый отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако истцам было отказано в связи с тем, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, рекомендовав обратиться за защитой своих прав в суд. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.
Ответчик – представитель 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, против чего представитель истцов не возражала.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), копией паспортов (л.д.15-18), копией лицевого счета (л.д.14).
Указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № 508 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.13).
Истцы приняли решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в собственность, в марте 2012 года обратились с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в 1-ый отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, однако истцам было отказано в связи с тем, что порядок приватизации жилого фонда городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрен, рекомендовав обратиться за защитой своих прав в суд.В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.
Поскольку судом установлено, что истцы занимают <адрес> на основании ордера, ранее жилые помещения истцы не приватизировали, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541- «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.
Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов
Копия верна
Судья: А.А. Шахбанов