РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего Ажаховой М.К.
при секретаре Сохроковой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.М.М. к Т.А.М. и УФМС по КБР в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К.М.М. обратился в суд с иском к Т.А.М. и УФМС по КБР в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> КБР по <адрес>, которое он получил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Т.А.М. зарегистрирован по указанному адресу, но более пятнадцати лет не проживает в его домовладении, не оплачивает коммунальные услуги, не пользуется данным жилым помещением, и не является членом его семьи. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в его домовладении, ему приходится оплачивать за Т.А.М. коммунальные услуги, таким образом, нарушаются его права собственника.
Истец К.М.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив при этом, что ответчик не является членом его семьи, не пользуется домовладением, не оплачивает коммунальные услуги. Домовладение ранее принадлежало родной сестре Т.А.М. Г.Л.М., которая подарила ему этот дом. Со слов соседей и родственников Т.А.М. около пятнадцати лет назад он выехал в Абхазию, с тех пор о нем ничего неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Ф.М.Ж., действующая по назначению суда на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании иск не признала, обосновав это тем, что без учета мнения ответчика его нельзя снять с регистрационного учета, поэтому необходимо выяснить его местонахождение, кроме того, истец мог составить акт о непроживании ответчика в указанном домовладении и на его основании не оплачивать коммунальные услуги.
Представитель УФМС по КБР в <адрес> в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, в <адрес> КБР принадлежит на праве собственности К.М.М..
Согласно справке главы администрации <адрес> КБР № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи К.М.М., он проживает с супругой Х.Р.А.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи К.М.М. следует, что он проживает в <адрес>, с супругой Х.Р.А. Т.А.М. по указанному адресу прописан, но не проживает.
Как следует из письма начальника УФМС по КБР в <адрес> КБР А.А.Б. от ДД.ММ.ГГГГ снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.
К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, в связи с тем, что Т.А.М. не проживает в домовладении истца совместно с последним, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника домовладения, поскольку его сестра Г.Л.М. подарила домовладение истцу, то он, как член семьи бывшего собственника, утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования К.М.М. к Т.А.М. и УФМС по КБР в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Т.А.М. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>, в <адрес> КБР.
Обязать УФМС по КБР в <адрес> снять Т.А.М. с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> КБР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чегемского районного суда М.К. Ажахова