РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего Ажаховой М.К.
при секретаре Сохроковой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ШЗЖ и ШЖЛ к УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ШЗЖ и ШЖЛ обратились в суд с иском к УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> КБР по <адрес>, которое они приобрели у УДБ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но с момента продажи не проживают в указанном домовладении, не оплачивают коммунальные услуги, не пользуются данным жилым помещением, и не являются членами их семьи. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в их домовладении, им приходится оплачивать за них коммунальные услуги, таким образом, нарушаются их права собственников.
Истцы ШЗЖ и ШЖЛ в суд не явились, будучи извещены о месте и времени судебного заседания, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов адвокат ЖЗМ, действующий на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив при этом, что ответчики не являются членами семьи истцов, не пользуются домовладением, не оплачивают коммунальные услуги. Домовладение ранее принадлежало УДБ, который продал его истцам в 2006 году, и с тех пор в указанном домовладении ответчики не проживают и их местонахождение неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат АМЖ, действующая по назначению суда на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании иск не признала, обосновав это тем, что без учета мнения ответчиков их нельзя снять с регистрационного учета, поэтому необходимо выяснить их местонахождение, кроме того, истцы могли составить акт о непроживании ответчиков в указанном домовладении и на его основании не оплачивать коммунальные услуги.
Представитель УФМС по КБР в <адрес> в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, в <адрес> КБР принадлежит на праве совместной собственности ШЗЖ и ШЖЛ.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР являются ШЗЖ и ШЖЛ, также по указанному адресу зарегистрированы УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ, но членами семьи собственников они не являются.
Из справки главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ зарегистрированы по адресу: <адрес>, но с 2006 года не проживают по указанному адресу.
Как следует из письма начальника УФМС по КБР в <адрес> КБР ААБ от ДД.ММ.ГГГГ снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.
К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, в связи с тем, что УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ не проживают в домовладении истцов совместно с последними, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи собственников домовладения, то они, как члены семьи бывшего собственника, утратили право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ШЗЖ и ШЖЛ к УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>, в <адрес> КБР.
Обязать УФМС по КБР в <адрес> снять УДБ, УЛП, УЗД, УМД, УИЮ с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> КБР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чегемского районного суда М.К. Ажахова