РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чегемский районный суд КБР в составе: председательствующего Ажаховой М.К. при секретаре Сохроковой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБШ к ГМА об определении порядка пользования квартирой и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, У С Т А Н О В И Л: ГБШ обратился в суд с иском к ГМА об определении порядка пользования квартирой и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой. Мотивировал свои требования тем, что он состоял в зарегистрированном браке с ГМА с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. От этого брака они имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака с ГМА на состав семьи 4 человека ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была выделена двухкомнатная квартира, жилой площадью 29,1 кв.м., расположенная в <адрес>. В связи с разногласиями с бывшей супругой по порядку пользования квартирой и оплатой коммунальных услуг, просит определить порядок пользования квартирой, предоставив ему комнату площадью 12,5 кв.м. Комнаты в квартире являются смежными. Истец ГБШ в судебном заседании поддержал заявленные им требования и пояснил, что он состоял в зарегистрированном браке с ГМА с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. От этого брака они имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака с ГМА на состав семьи 4 человека ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была выделена двухкомнатная квартира, жилой площадью 29,1 кв.м., расположенная в <адрес>. В настоящее время он и не живет в этой квартире, но для получения жилищного сертификата ему необходимо разделить лицевой счет с бывшей супругой, и в администрации <адрес> ему посоветовали обратиться в суд для решения этого вопроса. Ответчик ГМА в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в квартире комнаты смежные. У нее ребенок-инвалид и семнадцатилетняя дочка. Втроем в одной комнате они никак не смогут жить. В тоже время никаких препятствий в пользовании квартирой она истцу не чинит. Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что право занятия спорной квартирой было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ГБШ на семью из четырех человек, в состав которой входили его супруга ГМА и несовершеннолетние дети ГЛБ и ГАБ Данная квартира состоит из двух смежных комнат, площадью 16,6 кв.м. и 12, 5 кв.м. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2007 году. Из ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент выделения квартиры) следует, что предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Как следует из содержания ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Поскольку возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом РФ, которым не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма и право нанимателя требовать заключения с ним самостоятельного договора найма жилого помещения, то заявленное истцом требование об определении порядка пользования квартирой не основано на законе, ввиду чего не подлежит удовлетворению. Ссылка истца на то, что стороны не могут придти к соглашению, определяющему порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, не может быть принята во внимание, так как такое требование истцом не предъявлялось. Также не подлежат удовлетворению и требования о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, так как никаких доказательств того, что истец не может пользоваться квартирой, нанимателем которой он является, суду представлено не было. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносить обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Во исполнение выше приведенных требований закона судом стороне истца разъяснялась необходимость представления доказательств, подтверждающих фактические основания исковых требований. При таких обстоятельствах иск ГБШ подлежит оставлению без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований ГБШ к ГМА об определении порядка пользования квартирой и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: подпись Копия верна: Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова