РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

г. Чегем 1 апреля 2011г.

Чегемский районный суд в составе:
председательствующего Кушхова М.М.,
при секретаре Кардановой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковбасюка И.А. к местной Администрации Чегемского муниципального района, дачному некоммерческому товариществу «Осина», отделу по земельным ресурсам и землеустройству администрации по Чегемскому муниципальному району о признании постановления главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров, обязать Чегемский отдел Управления Росреестра по КБР зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров.

Установил:

Ковбасюка И.А. обратился в суд с иском к местной Администрации Чегемского муниципального района, дачному некоммерческому товариществу «Осина», отделу по земельным ресурсам и землеустройству администрации по Чегемскому муниципальному району о признании постановления главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров, обязать Чегемский отдел Управления Росреестра по КБР зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров.

Мотивировал он свои требования тем, что постановлением главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ, необоснованно изъят земельный участок площадью 510 квадратных метров, выделенный ему в собственность постановлением главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании Ковбасюка И.А. поддержал исковые требования.

Представитель администрации по Чегемскому муниципальному району Коцев Р.Х., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал.

Представитель ДНТ «Осина» Яйковский Р.Л. иск признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ и Приложению № к нему, Ковбасюка И.А. выделен в собственность земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров.

Постановлением главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земель под коллективные сады из земель, находящихся в пользовании НГОЛОХ на территории <адрес>» в связи с обращением Администрации <адрес> по перспективному развитию города.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу ч. 1ст. 279, ст. 284, 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника: для государственных или муниципальных нужд путем выкупа; в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Судом таких обстоятельств по делу не установлено.

Кроме того, согласно письму первого заместителя главы администрации Чегемского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по учетным данным входящей корреспонденции, письменного обращения администрации <адрес> по поводу перспективного развития <адрес> в администрацию <адрес> не поступало.

В связи с этим, изъятие земельного участка у Ковбасюка И.А. являлось незаконным.

Следовательно, исковые требования в части признания постановления главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок не имеет межевого плана и кадастрового паспорта, необходимого для государственной регистрации права. При таких обстоятельствах, требования в части признания права собственности и государственной регистрации права собственности не подлежат удовлетворению.

При таких условиях, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковбасюка И.А. к местной Администрации Чегемского муниципального района, дачному некоммерческому товариществу «Осина», отделу по земельным ресурсам и землеустройству администрации по Чегемскому муниципальному району, удовлетворить частично.

Признать постановление главы местной Администрации Чегемского муниципального района №-па от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В исковых требованиях Ковбасюка И.А. признании права собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров, обязать Чегемский отдел Управления Росреестра по КБР зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный КБР, <адрес>, ДНТ «Осина», <адрес>, площадью 510 квадратных метров, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.