РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Сохроковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ХАХ к ДАВ и ДЮА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ХАХ обратился в суд с иском к ДАВ и ДЮА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес> КБР по <адрес>, которое перешло к нему ДД.ММ.ГГГГ по наследству после смерти ЦСМ Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но длительное время не проживают в указанном домовладении, не оплачивают коммунальные услуги, не пользуются данным жилым помещением, и не являются членами его семьи. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в их домовладении, ему приходится оплачивать за них коммунальные услуги, таким образом, нарушаются его права собственника.

Истец ХАХ в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив при этом, что ответчики не являются членами его семьи, не пользуются домовладением, не оплачивают коммунальные услуги. ДАВ был супругом его тети, но после ее смерти уехал вместе с сыном. Домовладение ранее принадлежало его бабушке ЦСМ, которая завещала дом ему, и после ее смерти в 1999 году, он вступил в наследство, с тех пор в указанном домовладении ответчики не проживают и их местонахождение неизвестно.

УФМС ответчиков адвокат АМЖ, действующая по назначению суда на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании иск не признала, обосновав это тем, что без учета мнения ответчиков их нельзя снять с регистрационного учета, поэтому необходимо выяснить их местонахождение, кроме того, истцы могли составить акт о непроживании ответчиков в указанном домовладении и на его основании не оплачивать коммунальные услуги.

УФМС по КБР в суд не явился, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, прислав заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, в <адрес> КБР принадлежит на праве собственности ХАХ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР является ХАХ, также по указанному адресу зарегистрированы ДАВ и ДЮА, но членами семьи собственника они не являются.

Из справки старшего УУМ ОВД по <адрес> ПЗТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДАВ и ДЮА зарегистрированы по адресу: <адрес>-2, <адрес>, но с 2000 года не проживают по указанному адресу.

Как следует из письма начальника УФМС по КБР в <адрес> КБР ААБ от ДД.ММ.ГГГГ № снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.

Свидетели ЦММ и ХЛХ в судебном заседании показали, что живут по соседству с ХАХ в <адрес>-2. Этот дом достался ему по наследству от бабушки ЦСМ ДЮА уже лет 11-12 там не проживают, и никто не знает, где они находятся в настоящее время. ДАВ был мужем ЦСМ Светы, но после ее смерти уехал вместе с сыном.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, в связи с тем, что ДАВ и ДЮА не проживают в домовладении истца совместно с последним, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи собственника домовладения, то они, как члены семьи бывшего собственника, утратили право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ХАХ к ДАВ и ДЮА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ДАВ и ДЮА утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>, в <адрес> КБР.

Обязать УФМС России по КБР ДАВ и ДЮА снять с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда М.К. Ажахова