РЕШЕНИЕ <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

г.Чегем 28 июня 2011г.

Чегемский районный суд в составе:

Председательствующего Кушхова М.М.

При секретаре Абезивановой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал (далее Банк) к СПК «Стимул-М», Чучуеву А.М., Мусукаеву Н.И. о взыскании задолженности по кредиту,

установил:

Банк обратился в суд с иском к СПК «Стимул-М», Чучуеву А.М., Мусукаеву Н.И. о взыскании солидарно 1053042 рубля 13 копеек, из которых 1000000 рублей – основного долга, 26302 рубля 38 копеек – процентов, 2 копейки – пени на проценты, 26739 рублей 73 копеек- пени по основному долгу и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1, по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2.

Мотивировал Банк свои требования тем, что задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения СПК «Стимул-М» обязанностей по возврату денежных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, в обеспечение которого были заключены: договор поручительства физического лица Чучуеву А.М. от ДД.ММ.ГГГГ №, договор поручительства физического лица Мусукаеву Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ №, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2.

В судебном заседании представитель Банка Карданов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель СПК «Стимул-М», Чучуеву А.М., Мусукаеву Н.И. и привлеченная судом в качестве третьего лица Чучуева Н.Н., извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав Карданова С.В., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № заемщик (СПК «Стимул-М») обязался возвратить полученный согласно мемориальному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от кредитора (Банка) кредит в сумме 2 200000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 16% годовых и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора, однако надлежащим образом не исполнил своих обязательств.

Согласно п.п. 7.1 указанного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню), начисляемую на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Согласно расчету иска общая задолженность СПК «Стимул-М» перед Банком составляет 1053042 рубля 13 копеек, из которых 1000000 рублей – основного долга, 26302 рубля 38 копеек – процентов, 2 копейки – пени на проценты, 26739 рублей 73 копеек- пени по основному долгу.

Чучуеву А.М. и Чучуева Н.Н. в обеспечении надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору передали в залог Банку недвижимое имущество в виде <адрес>, по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2 залоговой стоимостью в размере 1366320 рублей.

В силу ч.3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В связи с тем, что между обеспечением обязательства и обращением в суд прошло незначительное время, а кроме того Чучуеву А.М. и Чучуева Н.Н. не представили возражений относительно оценки заложенного имущества, суд считает возможным установить продажную стоимость заложенного имущества согласно договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2.

Мусукаеву Н.И. в обеспечении надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору передал в залог Банку имущество по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1 залоговой стоимостью в размере 1975970 рублей.

В соответствии с. ч.2 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Таким образом, не подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1, поскольку задолженность по кредитному договору может быть погашена за счет заложенного имущества по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2.

Чучуеву А.М., Мусукаеву Н.И. отвечают перед Банком за надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, что подтверждается договорами поручительств от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Банка в части взыскания денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2 обоснованным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения Банком при подаче иска было уплачено 13465 рублей 21 копейка.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал удовлетворить частично.

Взыскать с общества с СПК «Стимул-М», Чучуева А.М., Мусукаеву Н.И. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал солидарно 1053042 рубля 13 копеек, из которых 1000000 рублей – основного долга, 26302 рубля 38 копеек – процентов, 2 копейки – пени на проценты, 26739 рублей 73 копеек- пени по основному долгу.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/2, <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере 1366320 рублей.

В обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №.2/1, отказать за необоснованностью.

Взыскать с общества с СПК «Стимул-М», Чучуева А.М., Мусукаеву Н.И. в пользу ОАО «Россельхозбанк» государственную пошлину в размере 13465 рублей 21 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий-подпись

Копия верна: судья Чегемского

районного суда М.М. Кушхов