РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

г. Чегем 5 сентября 2011г.

Чегемский районный суд в составе:
председательствующего Кушхова М.М.,
при секретаре Гучаевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению местной администрации г.п. Чегем к Кумыкову М.М., третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании недействительной выписки из похозяйственной книги №з/7 местной администрации г.п. Чегем от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ № на земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2, аннулировании записи в Едином государственном реестре №, истребовании из чужого незаконного владения Кумыкову М.М. земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2,

У С Т А Н О В И Л:

Местная администрация г.п. Чегем обратилась в суд с иском Кумыкову М.М., третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР о признании недействительной выписки из похозяйственной книги №з/7 местной администрации г.п. Чегем от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ № на земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2, аннулировании записи в Едином государственном реестре №, истребовании из чужого незаконного владения Кумыкову М.М. земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2, сославшись на то, что выписка из похозяйственной книги №з/7 от ДД.ММ.ГГГГ о наличии прав на земельный участок, на основании которой была осуществлена регистрация права собственности Кумыкову М.М., была выдана местной администрацией г.п. Чегем с превышением полномочий.

В судебном заседании представитель местной администрации г.п. Чегем Цеев Ю.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержал исковые требования в полном объеме.

В заявлении Кумыкову М.М. признал иск и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав Цеева Ю.А., приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги №з/7 от ДД.ММ.ГГГГ, местной администрацией г.п. Чегем Кумыкову М.М. предоставлен земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2, в собственность.

В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, земельный участок был предоставлен местной администрацией г.п. Чегем без соответствующего постановления администрации Чегемского муниципального района КБР и следовательно выписка из похозяйственной книги №з/7 от ДД.ММ.ГГГГ является недействительной.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ №, на основании выписки из похозяйственной книги №з/7 местной администрации г.п. Чегем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд2, зарегистрирован на праве собственности за Кумыкову М.М., о чем сделана записи в Едином государственном реестре №.

В силу требований п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, не подлежит государственной регистрации право в случае, если акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания.

В силу ст. 301 ч. 1 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких условиях, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования местной администрации г.п. Чегем удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги №з/7 местной администрации г.п. Чегем от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Кумыкову М.М..

Признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ № на земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд 2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре №.

Истребовать из чужого незаконного владения Кумыкову М.М. земельный участок № в <адрес>, усл.кв. №1, проезд 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Копия верна: судья Чегемского

районного суда М.М. Кушхов