РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

г. Чегем 26 октября 2011 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

Председательствующего: Кушхова М.М.

При секретаре: Гучаевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Князевой М.П. к Князевой Е.Л. о разделе домовладения № по <адрес>, в <адрес> в натуре с выделением ей 5/6 долей, 1/6 доли домовладения, причитающегося Князевой Е.Л. с выплатой денежной компенсации 1/6 доли Князевой Е.Л.,

Установил:

Князевой М.П. обратилась в суд с иском к Князевой Е.Л. о разделе домовладения № по <адрес>, в <адрес> в натуре с выделением ей 5/6 долей, 1/6 доли домовладения, причитающегося Князевой Е.Л. с выплатой денежной компенсации 1/6 доли Князевой Е.Л..

Мотивировала она свои требования тем, что является собственником супружеской 1/2 доли и наследником другой половины домовладения № по <адрес>, в <адрес>, оставшегося после смерти ее мужа Князева Л.М., наряду с сыном Князева а.Л. и дочерью Князевой Е.Л. Сын отказался в ее пользу от своей доли и с учетом этого ей принадлежат 5/6 долей домовладения, а Князевой Е.Л. принадлежит незначительная, 1/6 доля.

В судебном заседании Князевой М.П. и ее представитель адвокат Кучменов Р.Х., действующий на основании ордера №, поддержали иск.

Князевой Е.Л. иск не признала и пояснила, что она проживает и желает проживать в домовладении № по <адрес>, в <адрес> и сохранить за собой право собственности на свою долю.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Князева а.Л. поддержал иск и просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Решением Чегемского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено что 1/2 часть домовладения № по <адрес>, в <адрес> принадлежит Князевой М.П., 1/2 часть является наследственным имуществом, на которую претендуют наследники первой очереди: Князевой М.П., Князевой Е.Л. и Князева а.Л. За Князевой Е.Л. признано право собственности на 1/6 долю домовладения № по <адрес>.

Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти Князева Л.М., в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Князева а.Л. отказался от причитающейся ему доли в домовладении № по <адрес>, в <адрес> в пользу матери - Князевой М.П.

Таким образом, Князевой М.П. является наследником 5/6 долей домовладения № по <адрес>.

В силу ч. 3 ст.252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких условиях, исковые требования Князевой М.П. о выделении из домовладения № по <адрес>, в <адрес> в натуре 5/6 долей подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст.252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. То сеть, необходима совокупность перечисленных выше обстоятельств.

Кроме того, согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Судом таких обстоятельств не установлено.

Более того, требования о выделении своей доли Князевой Е.Л. не заявляла.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №, раздел домовладения № по <адрес> в <адрес> на двух совладельцев с выделом в натуре 1/6 и 5/6 долей возможен.

Князевой М.П. суду не представлено доказательств о незначительности доли Князевой Е.Л. и отсутствии у нее интереса в использовании домовладения № по <адрес> в <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Князевой М.П. в части выделения 1/6 доли домовладения, причитающегося Князевой Е.Л. с выплатой денежной компенсации 1/6 доли Князевой Е.Л. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Князевой М.П. к Князевой Е.Л. удовлетворить частично.

Выделить Князевой М.П. из домовладения № по <адрес>, в <адрес> в натуре 5/6 долей.

В исковых требованиях Князевой М.П. к Князевой Е.Л., о выделении 1/6 доли домовладения, причитающегося Князевой Е.Л. с выплатой денежной компенсации 1/6 доли Князевой Е.Л., отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий-подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда М.М. Кушхов