РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 18 января 2011 года
Чегемский районный суд КБР в составе:
председательствующего судьи Башорова А.М.
при секретаре Абезивановой М.И.
с участием истца Закуевой Ф.Б.
старшего помощника прокурора <адрес> КБР Аджиевой З.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закуевой Фатимы Борисовны к Дышековой (Шогеновой) Тамаре Хажмуратовне, Дышекову Исламу Анзоровичу, Дышекову Азамату Анзоровичу, Дышекову ФИО21 Анзоровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением № по <адрес> КБР, и выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Закуева Ф.Б. обратилась в Чегемский районный суд КБР с иском к Дышековой (Шогеновой) Тамаре Хажмуратовне, Дышекову Исламу Анзоровичу, Дышекову Азамату Анзоровичу, Дышекову ФИО21 Анзоровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением № по <адрес> КБР, и выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что Закуевой Ф.Б. на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> КБР на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном домовладении проживают Дышекова (Шогенова) Тамара Хажмуратовна с несовершеннолетними детьми- Дышековым Исламом Анзоровичем, Дышековым Азаматом Анзоровичем и Дышековым ФИО21 Анзоровичем, которых по просьбе Дышековой (Шогеновой) Т.Х., ее брат- Дышеков А.Б. вселил в указанное домовладение и зарегистрировал по месту жительства, так как она являлась его супругой, но брак между ними расторгнут и ее брат проживает по другому месту жительства. Ей указанное домовладение необходимо для собственного пользования, однако ответчица с детьми на ее предложение добровольно освободить квартиру ответила отказом, и таким образом она являясь собственником указанного домовладения не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истица Закуева Ф.Б. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить и пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилые дома по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности, по данному договору это домовладение ей было подарено её братьями Дышековым ФИО19 и Дышековым ФИО20, о чем у неё имеются свидетельства о праве собственности. Когда её брат Дышеков ФИО19 проживал по данному адресу он вселил туда свою супругу Дышекову Т.Х. вместе с детьми: Дышековым И.А., Дышековым А.А. и Дышековым А.А. Однако, брак между её братом и Дышековой Т.Х. был расторгнут. Ответчики до настоящего времени проживают у неё дома по указанному адресу и отказываются освобождать жилое помещение. Кроме того, третий ребенок Дышековой Т.Х. не является сыном её брата Дышекова ФИО19. Ответчики не являются членами её семьи. Ответчики препятствуют ей в пользовании домовладением, принадлежащим ей на праве собственности. В связи с этим, она просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселить их, то есть Дышекову Т.Х., Дышекова И.А., Дышекова А.А. и Дышекова А.А. из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Ответчик Дышекова (Шогенова) Т.Х. и законный представитель несовершеннолетних ответчиков: Дышекова И.А., Дышекова А.А., Дышекова А.А.- Дышекова (Шогенова) Т.Х. в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием её представителя Тхакахова М.А., на основании выданной на его имя доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Дышековой Т.Х., несовершеннолетних Дышекова И.А., Дышекова А.А. и Дышекова А.А. и их законного представителя Дышековой Т.Х.
Представитель ответчицы Дышековой (Шогеновой) Т.Х.- Тхакахов М.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Дышековой Т.Х. Тхакахова М.А.
Представитель третьего лица- отделения УФМС РФ по КБР в <адрес> Арамисов А.Б. просил в своем письменном ходатайстве рассмотреть дело без их участия, возражении по исковому заявлению Закуевой Ф.Б. у них нет, в связи с чем суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия представителя отделения УФМС РФ по КБР в <адрес>.
Прокурор Аджиева З.З. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований Закуевой Ф.Б. и пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, так как Закуева Ф.Б. является собственником указанного жилого помещения, а ответчики отказываются освобождать этот жилой дом добровольно.
Выслушав объяснение истицы Закуевой Ф.Б., заключение прокурора Аджиевой З.З., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Закуевой Ф.Б. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ 133674 подтверждает, что на основании договора дарения земельного участка и жилого от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, №, за Закуевой Ф.Б. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 58,7 кв.м, инв.№3047, лит.А, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.
Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ 133672 подтверждает, что на основании договора дарения земельного участка и жилого от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, №, за Закуевой Ф.Б. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1917 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.
Копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 07-АВ 133673 подтверждает, что на основании договора дарения земельного участка и жилого от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, №, за Закуевой Ф.Б. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м, инв.№3047, лит.Б, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.
Из выписки из лицевого счета основного квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, гр.Дышекова ФИО19 Борисовича, проживающего в <адрес> (39) подписанной главой администрации <адрес> И.А. Фировым и специалистом администрации А.И. Кунижевой следует, что по данному адресу проживают: Дышеков А.Б., 1966 года рождения, Дышекова Т.Х., 1974 года рождения, Дышеков И.А., 1987 года рождения, Дышеков А.А., 2000 года рождения, Дышеков А.А., 2006 года рождения.
Из копии паспорта Закуевой Ф.Б., серии 83 03 953339, выданный отделом УФМС по КБР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>.
Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданный отделом ЗАГС <адрес> следует, что брак между Дышековым ФИО19 Борисовичем и Дышековой Тамарой Хажмуратовной, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Закуевой Ф.Б. и ФИО16, действующей от имени и в интересах Дышекова ФИО20 Борисовича и Дышекова ФИО19 Юорисовича, следует, что даритель- Дышеков ФИО19 Борисович и Дышеков ФИО20 Борисович- настоящим договором передают в дар одаряемой- Закуевой Фатиме Борисовне- принадлежащие им на праве собственности (по1/2 доли в праве) индивидуальный жилой дом литер «А», (подземных этажей-1), инв.№3047, общей площадью 58,7 кв.м., и (по ? доли в праве) индивидуальный жилой дом литер «б», 1-этажный, общей площадью 65,4 кв.м., инв.№3047, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1917 кв.м, кадастровый номер 07:08:0401033:63, расположенные по адресу: КБР, <адрес>. Одаряемая принимает индивидуальный жилой дом литер «А» и литер «Б», с земельным участком, в качестве дара от Дарителя.
Как следует из копии технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: КБР, <адрес> являлись: Дышеков ФИО20 Борисович и Дышеков ФИО19 Борисович, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, следует, что Закуева Фатима Борисовна является собственником домовладения по адресу <адрес> вместе с ней зарегистрированы по данному адресу: Дышекова Тамара Хажмуридовна, 1974 г.р., Дышеков И.А.1997 года рождения, Дышеков А.А.2000 года рождения, Дышекова А.А.2006 года рождения, которые проживают по данному адресу.
Согласно выписки из лицевого счета похозяйственной книги Нартановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО17, умершим ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок и два жилых дома, расположенных по адресу <адрес>.
Копия свидетельства о смерти 1-ВЕ №, из которого видно, что ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданный нотариусом Чегемского нотариального округа Кармоковой АМ., из которого следует, что наследником имущества ФИО17 домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес> являются Дышеков ФИО20 и Дышеков ФИО19
Из объяснении истца Закуевой Ф.Б. следует, что она является собственном дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ответчики не являются членами её семьи, брак между её братом Дышековым А. и Дышековой Т.Х. расторгнуть, она неоднократно обращалась к ответчице Дышековой Т.Х. с просьбой выселиться из указанного домовладения вместе с детьми, но на ее просьбы Дышекова Т.Х. не реагировала.
При таких условиях суд считает установленным, что домовладение № по <адрес> в <адрес> КБР является собственностью Закуевой Ф.Б., а ответчики Дышекова (Шогенова) Т.Х., Дышеков И.А., Дышеков А.А., Дышеков А.А. самовольно, не имея на то права, проживают в данном домовладении и отказываются освободить его добровольно.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Исследованные доказательства не вызывают сомнений в достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленного иска.
Государственная пошлина, уплаченная истцом Закуевой Ф.Б. при обращении в суд составляет 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Дышековой (Шогеновой) Т.Х.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Закуевой Фатимы Борисовны к Дышековой (Шогеновой) Тамаре Хажмуратовне, Дышекову Исламу Анзоровичу, Дышекову Азамату Анзоровичу, Дышекову ФИО21 Анзоровичу, о признании их утратившими право пользование жилым помещением № по <адрес>, в <адрес> КБР и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, удовлетворить.
Признать Дышекову (Шогенову) Тамару Хажмуратовну и несовершеннолетних Дышекова Ислама Анзоровича, Дышекова Азамата Анзоровича, Дышекова ФИО21 Анзоровича, утратившими право пользования жилым помещением Закуевой Фатимы Борисовны, расположенном по адресу: КБР, <адрес>.
Выселить Дышекову (Шогенову) Тамару Хажмуратовну и несовершеннолетних Дышекова Ислама Анзоровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дышекова Азамата Анзоровича, ДД.ММ.ГГГГг.р. и Дышекова ФИО21 Анзоровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
Взыскать с Дышековой Тамары Хажмуратовны в пользу Закуевой Фатимы Борисовны государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течении 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий – Судья Чегемского
районного суда КБР
А.М.Башоров