Дело ххх

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт.Верх-Чебула 13.10.2011г.

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе :

председательствующего: судьи Емельянова В.Н.

с участием:

истца : ХХХХ

представителя истца ХХХХ

при секретаре ХХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХ к Администрации ххх муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ХХХХ обратился в Чебулинский районный суд с иском к Администрации ххх муниципального района о признании права собственности на ххх в ххх.

Требования истцом мотивированы тем, что в 1987г. после возвращения из армии администрацией ххх ему была выделена построенная ххх в ххх. При этом ордер ему не выдавался, договор социального найма или иной с ним не заключался. С указанного времени он владел и пользовался более 15 лет данной квартирой добросовестно, отрыто и непрерывно как собственной, неся расходы по ее содержанию, и полагает, что имеются законные основания стать собственником данной квартиры в силу приобретательской давности.

Он просил признать право собственности на данную квартиру на основании ч.1 ст. 234ГК РФ.

Определением суда в качестве в качестве третьего лица на стороне истца привлечена ХХХХ, а качестве третьего лица на стороне ответчика была привлечена Администрация ххх сельского поселения ххх.

Письменных возражений по заявленному иску в суд не поступило.

В судебном заседании истец ХХХХ поддержал заявленное исковое требование по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Он же суду пояснил, что после возвращения из армии стал работать шофером в совхозе «ххх». В ххх в 1987 году было построено несколько домов по программе «100» Новокузнецким предприятием «ххх». Дома возводились для совхоза «ххх». В 1987 году совхозом «ххх» ему была выделена ххх в ххх, в которую он вселился со своей семьей. В последующем совхоз «ххх» был реорганизован, вошел в состав СПК «ххх», который несколько лет назад был ликвидирован в связи с банкротством без правопреемников. Его дети выросли, живут самостоятельно. С осени 2010г. жена ХХХХ зарегистрирована и проживает по адресу: ххх. С осени 2010г. он зарегистрирован в проживании по месту проживания жены, хотя продолжает пользоваться квартирой в ххх, где и проживает.

Представитель истца ХХХХ в судебном заседании поддержал требования истца.

Третье лицо на стороне истца ХХХХ, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее в суд не поступило.

Представитель ответчика, Администрации ххх муниципального района, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика в суд не поступило.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, Администрации ххх сельского поселения ххх, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от данного третьего лица в суд не поступило.

Свидетель ХХХХ суду показал, что проживает в ххх, в ххх с 1968 года. ХХХХ знает с детства. Он, также как и ХХХХ работал шофёром в совхозе «ххх». Как лучшим механизаторам в конце 80 годов им были выделены совхозом построенные квартиры. С конца 80 годов они проживают по соседству. В период проживания ХХХХ на собственные средства возвел: баню, кухню, стайку, гараж, поднавесы. В конце 2010г. жена ХХХХ переехала для проживания в ххх.

Свидетель ХХХХ суду показал, что проживает в ххх с 1998г. и с этого времени знает ХХХХ В конце 2010г. дети и жена ХХХХ переехали для проживания в ххх.

Согласно техническому паспорту (л.д.8-11), ххх в ххх, инвентарный ххх, находится на первом этаже одноэтажного кирпичного здания, состоит из трех комнат, коридора, кухни, подсобного помещения, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 43,8кв.м., подсобной площадью 22,4кв.м. Квартира собственника не имеет.

Согласно копии паспорта (л.д. 6), ХХХХ родился ххх в ххх и зарегистрирован в проживании с ххх1г. по адресу: ххх1.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ххх (л.д.38), ХХХХ является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м., кадастровый номер: ххх, расположенного по адресу: ххх.

Из справки, выданной комитетом по управлению имуществом ххх (л.д.12) следует, что ххх в ххх в реестре муниципальной собственности не числится.

Из справки, выданной администрацией ххх сельского поселения (л.д.22) следует, что ххх в ххх построена и введена в эксплуатацию в 1987 годуна балансе администрации ххх сельского поселения не состоит.

Из справки, выданной администрацией ххх сельского поселения ххх (л.д.23) следует, что ХХХХ с ххх по настоящее время зарегистрирова и проживает в ххх в ххх.

Из справки, выданной администрацией ххх сельского поселения (л.д.37) следует, что в ххх в ххх в настоящий момент зарегистрированных в проживании лиц нет.

Из справки, выданной администрацией ххх сельского поселения (л.д.36) следует, что ХХХХ зарегистрирована в проживании по адресу: ххх1.

Учитывая изложенное, суд считает установленным в судебном заседании, что начиная с 1987г. ХХХХ добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется, как собственным, недвижимым имуществом – квартирой ххх ххх в ххх, владеет им свыше 15 лет. Данная квартира собственника не имеет.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что иск следует удовлетворить.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 234. ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание правила ч.1 ст. 234 ГК РФ, суд считает, что у ХХХХ имеются все необходимые и достаточные основания для признания того, что он приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххх, по праву приобретательной давности, и обстоятельств, препятствующих признанию за ним данного права, судом не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ХХХХ удовлетворить полностью.

Признать в силу приобретательной давности право собственности ХХХХ, ххх года рождения, уроженца ххх в ххх, расположенную в кирпичном одноэтажном доме, состоящую из трех жилых комнат, коридора, кухни, подсобного помещения, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой площадью 43,8 кв.м., подсобной площадью 22,4 кв.м., имеющую инвентаризационный номер ххх, расположенную на принадлежащем ХХХХ земельном участке, имеющем кадастровый номер ххх, находящемся по адресу: ххх.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество ХХХХ в ххх отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности у ХХХХ возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2011г.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда В.Н. Емельянов

Решение вступило в законную силу «_____« ______________2011года

Судья : В.Н. Емельянов

Секретарь суда : Ю.Г. Староченко