Дело ххх

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Верх-Чебула 14.10.2011г.

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе :

председательствующего: судьи Емельянова В.Н.

с участием:

истцов: ХХХХ и ХХХХ

представителя ответчика: ХХХХ

при секретаре ХХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХ и ХХХХ к Администрации ххх муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ХХХХ и ХХХХ обратились в Чебулинский районный суд с иском к Администрации ххх муниципального района о признании права общей долевой собственности, в равных долях, в размере 1/3 доли каждому, на ххх ххх, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой площадью 57,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ххх по заключенному с администрацией ххх договору ххх на передачу квартир в собственность граждан они приобрели данную квартиру в собственность. Государственная регистрация права не совершалась. Они зарегистрированы в проживании в данной квартире с 1995г., владеют и пользуются квартирой, как своей собственной.

Требования они просили удовлетворить на основании ч.2 ст. 218 ГК РФ

Письменных возражений по заявленному иску от ответчика в суд не поступило.

В судебном заседании истец ХХХХ иск изменил, увеличил свои исковые требования и просил признать за ним право общей долевой собственности, в размере ? доли, на ххх восстания, в ххх. Он же суду пояснил, что ххх ххх была построена АО «ххх». Он работал на данном предприятии и в 1993г. ему была выделена данная квартира. АО «ххх» ликвидирован без правопреемников в связи с банкротством. С 1993г. его семья непрерывно, открыто, добросовестно владеет, пользуется в данной квартирой, как своей собственной, и приобрели право собственности на данную квартиру. В настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире он и его жена.

В судебном заседании истец ХХХХ иск изменила, увеличила свои исковые требования и просила признать за ней право общей долевой собственности, в размере ? доли, на ххх восстания, в ххх. Данной квартирой они добросовестно, открыто, непрерывно владеют, как собственным недвижимым имуществом и приобрели право собственности на данную квартиру. Она же в судебном заседании подтвердила пояснения ХХХХ

Представитель ответчика ХХХХ, действующая на основании доверенности ххх от ххх, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Свидетель ХХХХ суду показал, что с 1998г. проживает по соседству с ХХХХ, общается с ними, и знает, что за прошедшее время они за счет собственных средств дважды производили ремонт дома, построили гараж. ХХХХ в доме проживают вдвоем.

Свидетель ХХХХ суду показала, что с ХХХХ проживает по соседству с 1994г. Ей, как и ХХХХ, квартиру выделило АО «ххх». Свою квартиру она приватизировала и получила свидетельство о праве собственности. ХХХХ в квартире проживают вдвоем.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что иск следует удовлетворить полностью.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч.1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно копии паспорта (л.д.5-6), ХХХХ, ххх года рождения, уроженец ххх, зарегистрирован в проживании ххх по адресу: ххх ххх

Согласно копии паспорта (л.д.7-8), ХХХХ, ххх года рождения, уроженка ххх, зарегистрирована в проживании ххх по адресу: ххх

Согласно копии договора ххх от хххг. (л.д.9) о передаче квартиры в собственность граждан, заключенному между ххх, именуемого «Продавец», ХХХХ и ХХХХ, именуемыми «Покупатель», «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 83,6кв.м, в том числе жилой площадью 56,7 кв.м., расположенную по адресу: ххх

Согласно техническому паспорту (л.д.10-11), составленному Филиалом ххх БТИ ххх ххх, квартира, расположенная по адресу: ххх, инвентаризационный ххх, собственниками которой являются ХХХХ и ХХХХ, расположена на первом этаже одноэтажного шлакобетонного дома, имеет три жилые комнаты, коридор, кухню, ванную и туалет, общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., подсобной площадью 27 кв.м., имеет инвентарную стоимость 202201,25 рубля.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.12), ХХХХ является собственником земельного участка площадью 3482 кв.м., расположенного по адресу: ххх

Из справки (л.д.13), ХХХХ, проживающий по адресу: ххх по состоянию на ххх не имеет не исполненную обязанность по уплате налогов, пеней и налоговых санкции, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

Из справки (л.д.14), ХХХХ, проживающая по адресу: ххх по состоянию на ххх не имеет не исполненную обязанность по уплате налогов, пеней и налоговых санкции, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.

Из справки, выданной Администрацией ххх городского поселения, следует, что ХХХХ, проживает по адресу: ххх, и в состав ее семьи входит ХХХХ.

При таких обстоятельствах суд считает установленным в судебном заседании, что ХХХХ и ХХХХ проживают в ххх восстания, в с. ххх с ххх Договором ххх от ххх, заключенным Администрацией ххх района с ХХХХ и ХХХХ, данная квартира была передана им в собственность. Данный договор никем не оспорен. Недвижимым имуществом, квартирой расположенной по адресу: ххх, расположенной на первом этаже одноэтажного шлакобетонного дома, имеющей три жилые комнаты, коридор, кухню, ванную и туалет, общей площадью 84,2 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м., подсобной площадью 27 кв.м., ХХХХ и ХХХХ добросовестно, открыто владеют и пользуются как собственной. Спор о праве собственности отсутствует.

Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Так как истцы по соглашению между собой определили свои доли в общей собственности равными, что не противоречит правилам ст. 244 ГК РФ, то суд полагает возможным признать за каждым из истцов право общей долевой собственности, в равных долях, в размере ? доли каждого, на ххх, удовлетворив требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ХХХХ и ХХХХ удовлетворить полностью.

Признать право ХХХХ, ххх года рождения, уроженца ххх, и ХХХХ, ххх года рождения, уроженки ххх, общей долевой собственности, в равных долях, в размере ? доли каждого, на ххх ххх, расположенную на первом этаже одноэтажного, шлакобетонного жилого дома, состоящую из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, ванной, туалета, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе: жилой площадью 57,2 кв.м., подсобной площадью 27 кв.м., расположенную на принадлежащем ХХХХ земельном участке, имеющем кадастровый номер ххх, находящемся по адресу: ххх.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество ХХХХ и ХХХХ в ххх отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме изготовлено 19.10.2011г.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда В.Н. Емельянов

Решение вступило в законную силу «_____« ______________2011года

Судья : В.Н. Емельянов

Секретарь суда : Ю.Г.Старченко