Дело хххх

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Верх-Чебула 18.10.2011г.

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе :

председательствующего: судьи Емельянова В.Н.

с участием:

истца: ХХХХ

при секретаре: ХХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХ к Администрации хххх муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ХХХХ обратился в Чебулинский районный суд с иском к Администрации хххх муниципального района о признании права собственности на хххх хххх.

Требования истцом мотивированы тем, что в 1994г. совхозом «хххх» ей и ее мужу ХХХХ была выделена квартира по хххх, в хххх. Квартира была полуразрушенной, заброшенной и на балансе ни одной организации не числилась. В 1995г. они отремонтировали данную квартиру и вселились в нее. Документов на квартиру не было. В 1995г. у них родилась дочь. В 1999 она развелась с мужем, но они продолжали проживать в данной квартире, периодически возобновляя сожительство. 22.04.2011г. ХХХХ умер. Данной квартирой она с 1995г.непрерывно владеет, как собственной.

Она просила признать право собственности на данную квартиру на основании ст.223 и ч.1 ст. 234ГК РФ.

Письменных возражений по заявленному иску от ответчика в суд не поступило.

В судебном заседании истец ХХХХ поддержала заявленное исковое требование по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она же суду пояснила, что в 1994г. она зарегистрировала брак с ХХХХ Они оба работали в совхозе «хххх» и им была выделена квартира по хххх. Они отремонтировали квартиру, которая была в заброшенном состоянии, полуразрушенной, а также построили 2 стайки, баню, углярку, 2 поднавеса. В 1999г. она и ХХХХ официально развелись, но продолжали проживать в квартире, периодически возобновляя сожительство. В 2002г. она выписалась из квартиры, и прописалась в квартире, которую в тот момент сняла по хххх в хххх. Обратно она прописаться не смогла, так как у квартиры не было собственника. Весной 2010г. в квартире произошел пожар, сгорели пол и потолок. 22.04.2011г. ХХХХ умер. В настоящее время она восстанавливает квартиру.

Представитель ответчика, Администрации Чебулинского муниципального района, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика в суд не поступило.

Свидетель ХХХХ суду показал, что ХХХХ являлся ее сыном, а ХХХХ была ее снохой. Квартиру им выделил совхоз «хххх». Они отремонтировали квартиру, построили новую стайку. В данной квартире они проживали вместе с дочерью. Сын злоупотреблял спиртными напитками. Когда они расходились, дочь проживала с отцом. В 2010г. в квартире случился пожар, выгорели полы и потолок. Сын умер в апреле 2011г. В данной квартире никто в проживании в настоящее время не зарегистрирован, на нее никто не претендует. ХХХХ занимается ее ремонтом.

Свидетель ХХХХ суду показал, что ХХХХ является ее сестрой. Она проживала с ХХХХ У них совместная дочь. Они периодически расходились и снова сходились.

Согласно копии паспорта (л.д. 5), ХХХХ, ххххх года рождения, уроженка хххх, зарегистрирована в проживании ххххх по адресу: хххх хххх4.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.8), ХХХХ родилась ххххх в хххх. Отец обозначен ХХХХ, матерью обозначена ХХХХ.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.7), ххххх был расторгнут брак между ХХХХ и ХХХХ.

Из справки (л.д.7-об.) следует, что ХХХХ умер ххххх в хххх.

Из справки (л.д.9) следует, что ХХХХ, ххххх года рождения, проживала и была зарегистрирована по адресу: хххх, с ххххх по ххххх С ней проживала и была зарегистрирована дочь ХХХХ.

Из справки (л.д.11), выданной Комитетом по управлению имуществом хххх, следует, что квартира по адресу: хххх хххх2, в реестре муниципальной собственности не числится.

Из справки (л.д.15), следует, что квартира по адресу: пгт Верх-Чебула, хххх, на балансе ООО «хххх» не состоит.

Согласно техническому паспорту (л.д.13), хххх хххх, инвентаризационный хххх, собственника не имеет, построена в 1957 году, состоит из трех жилых комнат, коридора и кухни, имеет общую площадь 47,6 кв.м., жилую площадь - 35,2 кв.м., подсобную – 12,4.

Учитывая изложенное, суд считает установленным в судебном заседании, что начиная с ххххх ХХХХ добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется, как собственным, недвижимым имуществом – квартирой хххх хххх хххх, владеет им свыше 15 лет. Данная квартира собственника не имеет. Право собственности на данную квартиру никто не оспаривает.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что иск следует удовлетворить.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 234. ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание правила ч.1 ст. 234 ГК РФ, суд считает, что у ХХХХ имеются все необходимые и достаточные основания для признания того, что она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: хххх, по праву приобретательной давности, и обстоятельств, препятствующих признанию за ней данного права, судом не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ХХХХ удовлетворить полностью.

Признать в силу приобретательной давности право собственности ХХХХ, ххххх года рождения, уроженки хххх, в хххх, расположенную в бревенчатом одноэтажном доме, состоящую из трех жилых комнат, коридора, кухни, общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м., подсобной площадью 12,4 кв.м., имеющую инвентаризационный номер хххх.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество ХХХХ в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххх. Право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности у ХХХХ возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в мотивированной форме изготовлено 21.10.2011г.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда В.Н. Емельянов

Решение вступило в законную силу «_____« ______________2011года

Судья : В.Н. Емельянов

Секретарь суда : Ю.Г. Старченко