Дело № 2-хххх-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт.Верх-Чебула 18.04.2011г.
Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе :
председательствующего: судьи Емельянова В.Н.
с участием:
истца : ХХХХ
представителя ответчика: ХХХХ
при секретаре Иголкиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХХ к Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ХХХХ обратилась в Чебулинский районный суд с иском к Администрации Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3кв.м., расположенную в брусчатом одноэтажном доме по адресу: хххх
Требования мотивированы тем, что хххх она вселилась в данную квартиру. Квартира на балансе ни одной организации не числится. Она поддерживает техническое состояние квартиры, благоустраивает ее, несет расходы по ее содержанию, но правоустанавливающих документов на квартиру не имеет. Квартира не заложена, спора о праве собственности нет.
Она просила удовлетворить заявленные требования на основании ст.ст.223, 234 ГК РФ.
Определением суда в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ХХХХ
Письменных возражений по заявленному иску в суд не поступило.
В судебном заседании истец ХХХХ уточнила основания иска, и просила признать за ней право собственности на квартиру на основании приобретательной давности, так как данной квартирой она с хххх добросовестно, открыто, непрерывно владеет, как собственным недвижимым имуществом, владеет им в течение более 15 лет, и приобрела право собственности на данный имущество в силу приобретательной давности. Право собственности она просила признать на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ. От признания права собственности на основании указанных в исковом заявлении ст. 223 РФ она отказалась. Она же суду пояснила, что данная квартира ей была выделена администрацией района. Выдавался ордер на ее имя, который был утерян. В хххх квартира была списана и передана ей в собственность, и но документы на данную квартиру у нее отсутствуют. В данной квартире она проживает со своим внуком.
Третье лицо на стороне истца ХХХХ, будучи уведомленным надлежащим образом, в суд не явился. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не паоступило.
Представитель ответчика - Администрации Чебулинского муниципального района ХХХХ, действующий на основании доверенности хххх от хххх, иск признал в полном объеме.
Согласно техническому паспорту, изготовленному хххх (л.д.8-9), хххх в хххх, инвентарный хххх, расположена в одноэтажным брусчатом здании, состоит из двух жилых комнат и кухни, общей площадью 30кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., подсобной площадью 6,7 кв.м.
Из справки, выданной хххх комитетом по управлению имуществом хххх, квартира по адресу: хххх хххх, в реестре муниципальной собственности не значится.
Из справки, выданной Администрацией хххх городского поселения, ХХХХ, проживает по адресу: хххх хххх, с внуком ХХХХ, хххх года рождения.
Из справки, выданной МУП «хххх» ХХХХ, следует, что дом по хххх, в хххх, был списан с баланса жилищно-эксплутационной конторы на основании решения хххх от хххх
Согласно паспорту (л.д. 4), ХХХХ родилась хххх в хххх и зарегистрирована в проживании с хххх по адресу: хххх.
Согласно паспорту (л.д. 4), ХХХХ родился хххх в хххх и зарегистрирован в проживании с хххх по адресу: хххх.
Свидетель ХХХХ суду показала, что по адресу: хххх, проживает с хххх года. ХХХХ по адресу: хххх хххх, проживает с хххх. Ранее она проживала в данном доме со своей дочерью, теперь одна.
Свидетель ХХХХ суду показала, что по адресу: хххх, проживает с хххх года. ХХХХ по адресу: хххх, проживает с хххх.
Исходя из пояснений истца ХХХХ, которые в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей ХХХХ, ХХХХ, а так же представленными письменными доказательствами, суд считает установленным в судебном заседании, что ХХХХ проживает с хххх. в квартире, расположенной по адресу: хххх, право собственности на которую не зарегистрировано. С хххх ХХХХ добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется, как собственной, квартирой хххх, расположенной в хххх, в хххх владеет ею свыше 15 лет. Данная квартира собственника не имеет.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что иск следует удовлетворить полностью.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст. 234. ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Принимая во внимание правила ч.1 ст. 234 ГК РФ, суд считает, что у ХХХХ имеются все необходимые и достаточные основания для признания, что она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: хххх по праву приобретательной давности, и обстоятельств, препятствующих признанию за ней данного права, судом не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ХХХХ удовлетворить полностью.
Признать в силу приобретательной давности право собственности ХХХХ, хххх рождения, уроженки хххх на квартиру, имеющую инвентаризационный номер хххх, состоящую из двух комнат и кухни, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой площадью 23,3 кв.м., подсобной площадью 6,7 кв.м., расположенную в одноэтажном брусчатом жилом доме, находящемся по адресу: Кемеровская область, Чебулинский район, хххх хххх.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ХХХХ на данное недвижимое имущество в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности у ХХХХ возникает с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чебулинского районного суда В.Н. Емельянов
Решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года
Судья: В.Н. Емельянов
Секретарь суда: Т.С. Лапина