Дело № ХХХ - 2011Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Чебулинский районный суд Кемеровской области
в составе
председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.
при секретаре : ХХХ
рассмотрела в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « ХХХ года
гражданское дело по иску ХХХ к Администрации ХХХ района о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л :
В суд с иском о признании права собственности на жилой дом обратилась ХХХ
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истица ХХХ и её супруг ХХХ умерший в ХХХ года в ХХХ года построили дом по ул. ХХХ в п.г.т. ХХХ. Акт ввода дома в эксплуатацию составлен в марте ХХХ года. Других правоустанавливающих документов на дом нет.
Для регистрации права собственности истице ХХХ. в судебном порядке признать за ней право собственности на дом по ул. ХХХ в п.г.т. ХХХ. Истица поддерживает техническое состояние дома, благоустраивает его, несёт расходы на его содержание : оплачивает коммунальные услуги, расходы по оплате электроэнергии.
Дом № ХХХ по ул. ХХХ одноэтажный, бревенчатый, состоит из трёх жилых комнат, кухни, кори дора, ванной комнаты, общей площадью 99, 5 кв.м, в том числе жилой 59 кв.м.. Истица проживает в данном доме, другого жилья не имеет. Этим домом истица владеет пользуется как своим собственным с ХХХ года. Дом не заложен, спора о праве не возникает. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности истицы. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истицей. На земельном участке расположены надворные постройки : веранда, баня, 3 стайки, 3 навеса, гараж, ворота. Иных лиц оспаривающих право собственности, не имеется. В настоящее время истице необходимо установить право собственности на дом, поскольку в соответствии со ст. 223 ГК РФ, так как право собственности возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объёме, по вышеуказанным обстоятельствам.
Представитель ответчика Администации ХХХ района, действующая на основании доверенности ХХХ в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объёме и суду пояснила, что с заявленными истицей ХХХ исковыми требованиями согласна.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации
Согласно Акта о приёмки законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками от ХХХ года застройка дома №ХХХ по ул. ХХХ начата в ХХХ году, и дом сдан в эксплуатацию в марте ХХХ года, согласно распоряжения Администрации ХХХ района за № ХХХ года Акт приёмки законченного строительства утверждён. ( л.д.10-11, 12 ).
Согласно паспорта на дом № ХХХ по ул. ХХХ в п.г.т. ХХХ от ХХХ выданной Филиалом № ХХХ БТИ ХХХ района общая площадь квартиры составляет 99, 5 кв. м. жилая – 59 кв. м. ( л.д.8-9 ), дом одноэтажный, бревенчатый, имеет шиферное перекрытие, стоит на бетонном ленточном фундаменте расположен на земельном участке, на котором расположены надворные постройки : веранда, баня, 3 стайки, 3 навеса, гараж, ворота..
Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства по адресу : ХХХ составляет 1 500 кв.м. Право собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок Серия ХХХ № ХХХ выданного ХХХ года зарегистрировано за ХХХ, кадастровый номер № ХХХ ( л.д.7).
Согласно свидетельства о браке супруг истицы ХХХ ХХХ года рождения, умер ХХХ года ( л.д. 6 ).
Согласно Справки № ХХХ Межрайонной инспекции ФНС №ХХХ по ХХХ налогоплательщик ХХХ неисполненных обязанностей по уплате налогов не имеет.( л.д. 16 ).Согласно Справок ( л.д. 18, 19 ) ХХХ задолженности по коммунальным услугам и электроэнергии не имеет.
Свидетели ХХХ и ХХХ суду пояснили, что истица ХХХ и её супруг ХХХ. с ХХХ года построили жилой дом № ХХХ по ул. ХХХ в п.ХХХ. В данном доме стали проживать с января ХХХ года. В ХХХ года ХХХ умер. До настоящего времени в доме проживает ХХХ Из правоустанавливающих документов, было только распоряжение Администрации района о выделении земельного участка для индивидуальной застройки жилого дома. С ХХХ года ХХХ из данного дома не выезжала, проживает, в нём и по настоящее время. Благоустраивает этот дом, несёт расходы по его содержанию, следит за техническим состоянием дома, владеет и пользуется этим домом как своим собственным. Другого жилья ХХХ не имеет.
Дом одноэтажный, бревенчатый, стоит на бетонном ленточном фундаменте, имеет шиферное перекрытие, расположен на земельном участке имеет надворные постройки, веранду, баню, гараж, 3 стайки, 3 навеса, ворота. Дом состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, ванной комнаты.
Суд, оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и доказанными в судебном заседании.
Судом установлено, что дом № ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ, общей площадью 99,5 кв.м, в том числе жилой 59, 0 кв.м., расположенный на земельном участке, с надворными постройками в соответствии со ст. 218 ГК РФ, так как пользуется, владеет, и распоряжается на праве собственности с ХХХ года по настоящее время. Спор о праве отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ХХХ удовлетворить.
Признать право собственности на одноэтажный бревенчатый дом, стоящий на бетонном ленточном фундаменте, имеющий шиферное перекрытие расположенный по адресу :ХХХ, состоящий из трёх жилых комнат, кухни коридора, ванной комнаты, имеющий общую площадь 99,5 кв.м., жилой – 59,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. принадлежащем на праве собственности ХХХ согласно свидетельства о государственной регистрации праве собственности Серия : ХХХ №ХХХ выданном ХХХ года, кадастровый номер : ХХХ, с надворными постройками : веранда, баня, гараж, 3 стайки, 3 навеса, ворота.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течении 10 суток со дня его вынесения, путём подачи кассационной жалобы через Чебулинский районный суд.
Председательствующий : Цайтлер М.Г.