Апелляционное дело №
Мировой судья Смирнова С.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011 г. пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
В составе председательствующего судьи Иванова С.В.
При секретаре Иванове П.В.
С участием ответчика Андреевой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Андреевой Г.И. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Чебоксарского района Чувашской Республики, которым постановлено: Взыскать с Андреевой Г.И. и Андреева Е.М. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, взыскать с Андреевой Г.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с Андреева Е.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» (далее ООО «Жилкомцентр») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняются не в полном объеме. По состоянию на 1 апреля 2010 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Затем, на судебном заседании, представитель истца Александрова Л.Н. уменьшила размер исковых требований и просила взыскать с ответчиков сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в солидарном порядке, указав, что ответчик Андреева Г.И. является нанимателем <адрес>, а ответчик Андреев Е.М. является членом семьи нанимателя.
Решением Мирового судьи судебного участка № 2 Чебоксарского района ЧР от 11 октября 2010 года исковые требования ООО «Жилкомцентр» удовлетворены, постановлено взыскать с Андреевой Г.И. и Андреева Е.М. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, взыскать с Андреевой Г.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с Андреева Е.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Андреева Г.И. подала апелляционную жалобу на вынесенное решение, в которой просила отменить вышеуказанное решение мирового судьи от 11 октября 2010 года, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение о взыскании суммы задолженности полностью с Андреева Е.М..
Ответчик Андреева Г.И. считает решение мирового судьи незаконным и необоснованным, поскольку судом не произведена оценка действий истца ООО «Жилкомцентр» по вопросу о разделении лицевых счетов по спорной квартире, а также не рассмотрен вопрос о том, является ли Андреев Е.М. членом ее семьи, что является существенными фактами по делу.
Решение мирового судьи мотивировано тем, что в соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Ответчики в нарушение указанных норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. Так по состоянию на 1 апреля 2010 года задолженность перед истцом по указанным платежам составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга истцом был уменьшен размер заявленных исковых требований до <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Доводы ответчика Андреевой Г.И. о том, что она оплачивала свою половину коммунальных услуг, поскольку, считала, что у них раздельный лицевой счет, суд посчитал необоснованными, так как это не подтверждено материалами дела.
В судебном заседании представитель истца Кадилова М.В. исковые требования поддержала, апелляционную жалобу ответчика Андреевой Г.И. не признала. При этом пояснила, что задолженность по спорному жилому помещению образовалась с марта 2009 года. В ходе судебного разбирательства представитель истца Кадилова М.В. приобщила копию ведомости начисления за содержание жилья и коммунальных услуг, лицевой счет №, пояснив, что Андреева Г.И. свои долги по оплате коммунальных услуг полностью погасила, долг образовался за счет неуплаты задолженности за коммунальные услуги Андреевым Е.М.
Ответчик Андреева Г.И. доводы своей жалобы поддержала, пояснив, что с Андреевым Е.М. она не ведет совместного хозяйства с 1989 г., с этого же момента он не является членом ее семьи. 04.03.2009 г она обратилась с заявлением в ООО Жилкомцентр о разделе лицевых счетов, где указала, что с данного момента, она намерена платить за жилье и коммунальные услуги 50% от начисляемой ей суммы за коммунальные услуги.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пояснениям ответчика Андреевой Г.И. ее сын Андреев Е.М. не является членом ее семьи, поскольку с 1989 года они не ведут общего хозяйства, то в силу указанной нормы Андреев Е.М. несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам по договору социального найма.
Таким образом, вывод мирового судьи о том, что ответчики, являются соответственно нанимателем и дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что является основанием для взыскания задолженности в солидарном порядке, не основан на требованиях закона.
Кроме того, мировой судья при рассмотрении дела не выяснил вопрос, за какой период образовалась задолженность у ответчика. Из искового заявления и решения мирового судьи видно, что задолженность определена только на определенную дату - 01 апреля 2010г. При этом не указан период с которого необходимо исчислять задолженность.
Как следует из заявления Андреевой Г.И. генеральному директору ООО «Жилкомцентр» от 04.03.2009 года, она просила о разделении лицевого счета на квартиру, так как Андреев Е.М. не является членом ее семьи, хотя и прописан в указанной квартире, но совместное хозяйство с Андреевой Г.И. не ведет, денег не дает. Согласно указанного заявления Андреева Г.И. обязуется платить половину начисляемой суммы. Имеющиеся в материалах дела документы подтверждают данные обстоятельства.
При этом из имеющихся в материалах дела: копии ведомости начисления за содержание жилья и коммунальные услуги лицевой счет № и копии расчетных счетов видно, что за содержание жилья и коммунальные услуги <адрес> Андреевой Г.И. за март 2009 года начислено <данные изъяты> рублей, за апрель 2009 года - <данные изъяты> рублей, за май 2009 года <данные изъяты> рублей, за июнь 2009 года - <данные изъяты> рублей, за июль 2009 г. - <данные изъяты> рублей, за август - <данные изъяты> рублей, за сентябрь 2009г. - <данные изъяты> рублей, за октябрь 2009 г. - <данные изъяты> рубля, за ноябрь 2009 г. - <данные изъяты> рубля, за декабрь 2009 г. - <данные изъяты> рубля, за январь 2010 г. - <данные изъяты> рублей, за февраль 2010 г. - <данные изъяты> рублей, за март 2010 г. - <данные изъяты> рублей.
При этом Андреевой Г.И. было оплачено в 2009 году: 05 марта - <данные изъяты> рублей, 07 апреля 2009 г. - <данные изъяты> рублей, 12 мая - <данные изъяты> рублей, 04 июня <данные изъяты> рублей, 10 июля - <данные изъяты> рублей, 05 августа - <данные изъяты> рублей, 17 сентября <данные изъяты> рублей, 08 октября - <данные изъяты> рублей, 12 ноября - <данные изъяты> рублей, 10 декабря <данные изъяты> рублей, и в 2010 году: 14 января <данные изъяты> рублей, в феврале <данные изъяты> рублей, 05 марта - <данные изъяты> рублей, 06 апреля <данные изъяты> рублей.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 № 580)
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Судом установлено, что фактически истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с марта 2009 г., которая с учетом частичной оплаты суммы долга в размере <данные изъяты> рубля по состоянию на 01 апреля 2010 года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчица Андреева Г.И. в судебном заседании заявила о том, что, начиная марта 2009 года, она оплачивала половину начисляемой истцом ООО «Жилкомцентр» суммы, поскольку считала, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения на основании ее заявления от 04.03.2009 г. производится ООО «Жилкомцентр» по двум счетам, что остальную часть должен оплачивать Андреев Е.М., поскольку он не является членом ее семьи.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, копиями расчетных счетов, оплаченных ответчицей Андреевой Г.И. и копией ведомости начислений за содержание жилья и коммунальные услуги на указанную квартиру.
Как следует из материалов дела, Андреева Г.И. своевременно вносила за себя плату за жилье и коммунальные платежи и не имеет задолженности перед ООО «Жилкомцентр». Образовавшаяся задолженность возникла вследствие неуплаты коммунальных платежей ответчиком Андреевым Е.М.
В судебном заседании представитель истца не смог предоставить доказательства, опровергающие доводы ответчика Андреевой Г.И. о том, что её сын Андреев Е.М. является членом ее семьи.
Суд апелляционной инстанции считает, что при решении вопроса о том, является ли ответчик Андреев Е.М. членом семьи Андреевой Е.М. необходимо выяснить мнение самой Андреевой Г.И. При этом для признания Андреева Е.М. членом семьи Андреевой Г.И. недостаточно одного факта того, что Андреев Е.М. является сыном Андреевой Г.И. Тогда как ответчица Андреева Г.И. в судебном заседании пояснила, что она не считает своего сына членом своей семьи, поскольку хотя они и живут в одной квартире, но давно не ведут совместное хозяйство.
Таким образом, решение мирового судьи в части взыскания с Андреевой Г.И. и Андреева Е.М. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и взыскании с Андреевой Г.И. государственной пошлины в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей является незаконным и необоснованным.
Показаниями ответчика Андреевой Г.И. в судебном заседании установлено, что действительно ее сын Андреев Е.М. перестал быть членом ее семьи, поскольку общее хозяйство они не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг он не принимает, хотя должен оплачивать остальные 50 % начисляемых сумм. Сама она своевременно оплачивала свою часть расходов на жилье и коммунальные услуги.
Суд находит показания ответчика Андреевой Г.И. в этой части соответствующими действительности. Поскольку в материалах дела имеются квитанции об уплате коммунальных платежей Андреевой Г.И. Анализ указанных обстоятельств свидетельствует о том, что Андреев Е.М. действительно перестал быть членом семьи нанимателя Андреевой Г.И., задолженность образовалась в связи неуплатой коммунальных платежей Андреевым Е.М. Кроме того, взыскание спорной суммы с одного из ответчиков никоим образом не нарушает права истца.
В силу ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ бывший член семьи нанимателя, проживающий в занимаемом жилом помещении самостоятельно отвечает по свои обязательствам, которые вытекают из договора социального найма. Таким образом, ООО «Жилкомцентр» после получения заявление Андреевой Г.И. от 04.03.09г. об отдельном начислении оплаты за коммунальные услуги, обязан был выдать ей соответствующий документ.
Данные обстоятельства не были приняты во внимание при вынесении решения мировым судьей.
В соответствии со ст.ст.362, 328 ГПК РФ решение мирового судьи подлежит отмене и по делу необходимо принять новое решение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судебного участка №2 Чебоксарского района Чувашской Республики от 11 октября 2010 года отменить, принять по делу новое решение.
Взыскать с Андреева Е.М. в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении искового требования ООО «Жилкомцентр» о взыскании с Андреевой Г.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек отказать.
Взыскать с Андреева Е.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.
Решение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: С.В.Иванов
Мотивированное решение изготовлено 14.01.2011 г.