Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси Дата обезличена года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО3, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о включении в состав наследства ФИО5, умершего Дата обезличена г., принадлежавшего на праве собственности земельного участка площадью 464 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ... сдт « ...», участок Номер обезличен.
В обоснование иска ФИО3указала, что постановлением главы администрации ... ЧР Дата обезличена г. Номер обезличен за ее мужем ФИО5на праве собственности был закреплен земельный участок Номер обезличен площадью 0,04 га расположенный по адресу: ... Государственный акт на право собственности на землю ФИО5 не выдавался. Она и сын ФИО2 является наследниками ФИО5 по закону первой очереди. В настоящее время ей необходимо оформить права на земельный участок, однако по причине отсутствия государственного акта на право собственности на землю получить свидетельство о праве собственности на наследство невозможно.
Представитель ответчика- администрации ..., просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель третьего лица-администрации ... ..., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо ФИО2против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав объяснения истца ФИО3, третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, главой администрации ..., по результатам рассмотрения материалов инвентаризации и заявлений граждан о закреплении земельных участков, Дата обезличена г. было издано постановление за Номер обезличен « О закреплении земельных участков в собственность», которым постановлено закрепить в собственность за ФИО5, проживающим по адресу: ..., ..., ..., ..., земельный участок Номер обезличен площадью 0,04 га, расположенный в ...
На основании данного постановления в собственность ФИО5 был закреплен находившийся в пользовании земельный участок согласно действовавшему законодательству о земельной реформе (Закон РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 « О земельной реформе», Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г., Закон РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" и др.).
Постановление от Дата обезличена г. за Номер обезличен «О закреплении земельных участков в собственность» главой администрации ... было издано в пределах своих полномочий, предоставленных вышеназванными нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом (ст. 30 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г.).
Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст.31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) ФИО5 не выдавался.
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. № 2130 « О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО5 не регистрировалось.
Суд считает, что в отсутствие у ФИО5 государственного акта на право собственности на землю само по себе не исключало возникновения у него права собственности на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
Не исключало возникновения права собственности ФИО5 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.
Согласно п.2 ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В данном случае правоустанавливающий документ - постановление главы администрации ФИО7 от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «О закреплении земельных участков в собственность» было издано до вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Следовательно, ФИО5 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен «О закреплении земельных участков в собственность».
Дата обезличена г. ФГУ « Земельная кадастровая палата» по ЧР - Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что спорному земельному участку, правообладателем которого значится ФИО5, по адресу: ... присвоен кадастровый номер Номер обезличен, его площадь составляет 464 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер Дата обезличенаг.
ФИО3 и ФИО2 являются наследниками ФИО5 по закону первой очереди.
Согласно письму нотариуса ФИО4, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего Дата обезличена г., по которому ФИО3 и ФИО2 поданы заявления о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство на принадлежавшие ФИО5 земельный участок, денежные средства и автомобиль.
В связи с тем, что государственный акт на право собственности на землю ФИО5 не выдавался, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует ФИО3 осуществить в отношении него свои наследственные права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
При таких обстоятельствах иск ФИО3о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства ФИО5, умершего Дата обезличена года, принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью 464 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, местоположение: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составлено Дата обезличена г.