Именем Российской Федерации
Дата обезличена года пос.Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего - судьи Кудряшовой Р.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 к администрации ... Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу.
Свои требования истец ФИО3 мотивировала тем, что Дата обезличена года умер ее отец ФИО4 При жизни отцом был построен двухэтажный кирпичный жилой дом - незаверенный строительством объект индивидуального жилищного строительства (литра А, степень готовности 78%) с кирпичной пристройкой ( литра 1а, степень готовности 71%) всего площадью застройки 113,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 63,5 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ЧР, Чебоксарский район, .... Постановлением главы ... Чебоксарского района ЧР от Дата обезличена года Номер обезличен «О переименовании улиц и номеров домов населенных пунктах на территории ... сельской администрации» указанному объекту был присвоен почтовый адрес: ЧР, Чебоксарский район, ..., дом Номер обезличен. Отец пользовался этим домом в теплое время года (с апреля по октябрь месяцы). Завещание ФИО4 не оставлял, его брак был расторгнут Дата обезличена Она является наследником первой очереди по закону. Других наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО4, не имеется. В настоящее время ей необходимо оформить свое право на наследство, открывшееся после смерти отца, в связи с этим просит включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, принадлежащий ему на праве собственности двухэтажный кирпичный жилой дом - незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства (литера А, степень готовности 78%) с кирпичной пристройкой (литера а1, степенно готовности 71%) всего площадью застройки 113, 9 кв.м., в том числе общей площадью жилого дома 63,5 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен расположенный по адресу: ЧР, Чебоксарский район, ... ..., д.Номер обезличен
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в иске, вновь приведя их суду.
Ответчик - администрация ... сельского поселения ЧР, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил.
Третье лицо - администрация ... Чувашской Республики представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо - ... надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суд не известил.
Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен
ФИО3 в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ является наследником ФИО4 по закону первой очереди.
Судом установлено, постановлением главы ... сельской администрации Чебоксарского района ЧР Номер обезличен от Дата обезличена года «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» за ФИО4 в собственность для индивидуального жилищного строительства был закреплен земельный участок площадью 0,10 га расположенный в д...., Чебоксарского района, ЧР (кадастровый номер Номер обезличен).
Постановление от Дата обезличена года Номер обезличен «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» главой ... сельской администрации Чебоксарского района ЧР было издано в пределах своих полномочий, впоследствии оно не отменялось и недействительным судом не признавалось.
Названное постановление по ранее действующему законодательству явилось правоустанавливающим документом (ст.30 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г.).
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО4 не регистрировалось.
Таким образом, ФИО4 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы ... сельской администрации Чебоксарского района ЧР от Дата обезличена г. за Номер обезличен «О закреплении земельных участков за гражданами».
Согласно копии выписки из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что земельному участку, расположенному по адресу: ЧР, Чебоксарский район, с/п ..., присвоен кадастровый номер № Номер обезличен (равнозначен кадастровому номеру Номер обезличен площадь земельного участка ... кв.м.
Постановлением главы ... сельской администрации Чебоксарского района ЧР от Дата обезличена года Номер обезличен «О переименовании улиц и номеров домов в населенных пунктах на территории ... сельской администрации» построенному строению ФИО4 присвоен адрес: ЧР, Чебоксарский район, д...., ул...., дом Номер обезличен.
Из копии технического паспорта на указанном земельном участке имеется незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом из кирпича (литера А) с пристройкой (литера а1) площадью всех частей здания 113,9 кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого дома - 63,5 кв. метров, и хозяйственные постройки и сооружения: гараж (литера Г1), сарай (литера Г2), сенохранилище (г1-г2), баня (литера Г3), предбанник (г 3), ворота (1), забор (2).
Согласно ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку указанный незавершенный строительном жилой дом находится на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, доводы истца о том, что строительство дома велось ФИО4 суд находит обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела.
Следовательно, ФИО4 при жизни мог быть признан собственником указанного незавершенного строительства.
В соответствии со ст.130 ГК РФ не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
Как предусмотрено в ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При жизни ФИО4 право собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
В силу п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ, согласно которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, ФИО3, будучи наследником, вступившим в наследство, имеет заинтересованность во включении незавершенного строительством объекта в состав наследства ФИО4
В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ незавершенный строительством объект входит в состав наследства ФИО4
При данных обстоятельствах, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года, незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом из кирпича (литера А, степень готовности 78%) с пристройкой (литера а1, степень готовности 71%) площадью всех частей здания 113,9 кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого дома - 63,5 кв. метров, и хозяйственные постройки и сооружения: гараж (литера Г1), сарай (литера Г2), сенохранилище (г1-г2), баня (литера Г3), предбанник (г 3), ворота (1), забор (2), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... сельское поселение, деревня ..., улица ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Кудряшова Р.Г.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года