Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси Дата обезличена года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО5,
третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации ... сельского поселения ... Чувашской Республики о включении незавершенного строительством жилого дома в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... ЧР о включении в состав наследства супруга ФИО8, умершего Дата обезличенаг., принадлежавшего на праве собственности объекта незавершенного строительства - жилого дома с цокольным этажом, пристройкой, мансардой ( литеры А, А/0, а1, а2,) степенью готовности литеры А-82%, литеры А/0- 82%, литеры а1-82%, литеры а2-60%, площадью всех частей здания - 196,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 140,9 кв.м., хозяйственных строений и сооружений - бани, предбанника, гаража, ворот, забора (литеры Г1,г1,Г2,1,2), площадью застройки- 107,9 кв.м., расположенных по адресу: ...
В обоснование иска ФИО5 указала, Дата обезличена г. умер ее супруг ФИО8 После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного объекта незавершенного строительства. Ее супруг не успел оформить документы на незавершенный строительством объект. Она является наследником ФИО8 по закону первой очереди, принявшая наследство. Другими наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, являются его дети ФИО4, ФИО3, ФИО2 В настоящее время ей необходимо оформить права на объект незавершенного строительства, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов получить свидетельство о праве собственности на наследство невозможно.
Ответчик- администрация ... сельского поселения ... ЧР, просившая о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в судебное заседание представителя не направила.
Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2, полагали, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения истца ФИО5, третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умер Дата обезличенаг.
Из справки администрации ... сельского поселения ... ЧР следует, что на день смерти ФИО8 проживал по адресу: ..., ..., ..., .... совместно с ним проживали: жена ФИО5, дети ФИО4, ФИО3, ФИО2, внук- ФИО6
Нотариусом ФИО7 на запрос суда дан ответ о том, что наследственного дела на имущество ФИО8, умершего Дата обезличенаг. в производстве нотариальной конторы не имеется.
Данные о наличии завещания ФИО8 отсутствуют.
Как следует из материалов дела, главой ... поселковой администрации ... ЧР, по результатам рассмотрения заявления граждан о закреплении земельных участков в собственность, Дата обезличенаг. было издано постановление за Номер обезличен « О закреплении земельных участков в собственность», которым постановлено закрепить в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 0,12га в ... за ФИО8, проживающим по адресу: ..., ..., ..., ...
На основании указанного постановления ФИО8 был выдан государственный акт о праве собственности на землю Номер обезличен, зарегистрированный в книге записей госактов за Номер обезличен.
Право собственности на земельный участок ФИО8 не регистрировалось.
Дата обезличенаг. главой администрации ... сельского поселения ... ЧР в целях упорядочения учета зданий и сооружений, расположенных на территории ..., было издано постановленное в соответствии с которым, строящемуся домовладению, расположенному на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО8 для индивидуального жилищного строительства, присвоен почтовый адрес: ..., ..., ....
Дата обезличенаг. ФГУ «Земельная кадастровая палат» по ЧР выдана кадастровая выписка о земельном участке, согласно которой земельный участок, площадью1200 кв.м., расположенный по адресу: ЧР... имеет кадастровой номер Номер обезличен
Согласно копиям технического паспорта, кадастрового паспорта на земельном участке по указанному адресу имеется незавершенный строительством объект индивидуального строительства -жилой дом с цокольным этажом, пристройкой, мансардой ( литеры А, А/0, а1, а2,) степенью готовности литеры А-82%, литеры А/0- 82%, литеры а1-82%, литеры а2-60%, площадью всех частей здания - 196,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 140,9 кв.м., хозяйственные строения и сооружения - баня, предбанник, гараж, ворота, забор (литеры Г1,г1,Г2,1,2), площадь застройки- 107,9 кв.м.
Из объяснений истца ФИО5, третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО2, видно, что расположенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения были возведен при жизни ФИО8
При таких обстоятельствах доводы истца о том, что строительство жилого дома велось ФИО8, суд находит обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела.
Согласно ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Следовательно, ФИО8 при жизни мог быть признан собственником указанного незавершенного строительства и хозяйственных строений.
В силу ст.130 ГК РФ не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
Как предусмотрено в ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При жизни ФИО8 право собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО8 на незавершенный строительством жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО8 права собственности на данный объект и хозяйственные строения.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, инее имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, принадлежавший наследодателю ФИО8 на праве собственности объект незавершенного строительства и хозяйственные строения также входят в состав его наследства.
Таким образом, иск ФИО5 о включении в состав наследства ФИО8 принадлежавшего на праве собственности объекта незавершенного строительства и хозяйственных строений подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства ФИО8, умершего Дата обезличена года, принадлежавший на праве собственности объект незавершенного строительства - жилой дом с цокольным этажом, пристройкой, мансардой ( литеры А, А/0, а1, а2,) степенью готовности литеры А-82%, литеры А/0- 82%, литеры а1-82%, литеры а2-60%, площадью всех частей здания - 196,7 кв.м., общей площадью жилого помещения- 140,9 кв.м., хозяйственные строения и сооружения - баню, предбанник, гараж, ворота, забор(литеры Г1,г1,Г2,1,2), площадь застройки- 107,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составленоДата обезличена г.