Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.
с участием истицы Павловой Н.Г.
представителя истицы Иванова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.Г. к администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр» Чебоксарского района Чувашской Республики,
о признании права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Павлова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ОАО «Жилкомцентр» о признании права пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что на основании ордера № ... от ... года, выданного колхозом им. ... Чебоксарского района Чувашской Республики ее мать ... и члены ее семьи из трех человек вселились в двухкомнатную квартиру под № ... Чебоксарского района Чувашской Республики.
Постановлением главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ... года на баланс Муниципального предприятия «Жилкомхоз» с баланса колхоза им. ... переданы четыре жилых дома, в том числе и дом, где расположена квартира ее матери.
Решением Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от ... года жилой дом ... Чебоксарского района Чувашской Республики передан из муниципальной собственности администрации Чебоксарского района в муниципальную собственность администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашкой Республики.
Во вновь предоставленном жилом помещении на регистрационный учет по месту жительства была поставлена ее мать ...., с сыном ... и с нею, они вели общее хозяйство, производили ремонт жилого помещения.
... года ее мать ... умерла. На момент ее смерти в жилом помещении был зарегистрирован брат ... который постоянно выезжал в командировку за пределы Чувашской Республики.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ... года земельные участки включены в состав наследства, открывшегося после смерти ... умершей ... года, и установлен факт своевременного принятия ею наследства, после смерти матери ...
При жизни ... вела хозяйство, поле ее смерти обязанности по содержанию домашнего скота, принадлежащего ее матери, она взяла на себя: она переехала проживать в квартиру матери, для того, чтобы организовать похороны, поминки, ухаживать за скотиной.
Истица просит признать за ней право пользования жилым помещением ... Чебоксарского района Чувашской Республики для последующего заключения с ней договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании истица Павлова Н.Г. и ее представитель Иванов С.В., действующий на основании ордера № ... от ... года иск поддержали по вышеизложенным основаниям.
Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков - администрация Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ООО «Жилкомцентр» извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте проведения судебного разбирательства своего представителя в суд не направили, причины неявки представителей суду не известны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании решения профкома и правления колхоза имени ... Чебоксарского района Чувашской Республики Протокол № ... от ... года на имя ... на семью из трех человек выдан ордер на занятие жилого помещения - квартиры ... В состав семьи включены дети: сын .... и дочь Анисимова Н.Г.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Исходя из названного положения закона, при разрешении настоящего дела подлежат применению нормы жилищного законодательства, действовавшие до 1 марта 2005 года.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР ордер служил единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ордеру № ... от ... года в состав семьи ... были включены сын ... дочь Анисимова Н.Г.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Таким образом, истица Павлова Н.Г. (...) приобрела наравне с нанимателем право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя с момента вселения в квартиру.
Как установлено судом, жилой дом по ... состоял на балансе колхоза имени ....
На основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № ... от ... года и акту о приеме - передачи от ... года четыре жилых дома по ... преданы с баланса колхоза имени ... Чебоксарского района на баланс МУП «Жилкомхоз».
На основании распоряжения Чебоксарского районного комитета по управлению имуществом от ... года ... - квартирный жилой дом ... предан с баланса МП «Жилкомхоз» на баланс МУП «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Чебоксарского района Чувашской Республики».
Из передаточного акта от ... года усматривается, что квартира ... из муниципальной собственности Чебоксарского района передана в собственность администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.
Таким образом, на момент передачи жилого дома ... года в муниципальную собственность Чебоксарского района ... являлась нанимателем жилого помещения, и пользование жилым помещение должно было осуществляться на основании договора социального найма жилого помещения.
Согласно выписке из лицевого счета № ... от ... года нанимателем вышеуказанной квартиры значится ....
Из копии свидетельства о смерти от ... года усматривается, что ... умерла ... года, о чем составлена запись акта о смерти № ....
Согласно выписке из похозяйственной книги на 2001 год, на момент смерти .... совместно с ней проживал сын ... который не реализовал свое право на заключение договора найма спорного жилого помещения, и умер ... года.
Из копии паспорта Павловой Н.Г. усматривается, что с ... года она зарегистрирована в доме ....
Однако факт регистрации Павловой Н.Г. в другом жилом помещении на момент смерти нанимателя ... само по себе не является основанием для утраты ею ранее приобретенного права пользования спорным жилым помещением.
Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ, в том числе и права на жилище.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР лицо могло быть признанным утратившим право пользования жилым помещением только в судебном порядке.
При жизни ... а после ее смерти ... не были предъявлены требования о признании Павлову Н.Г. утратившей право пользования спорным жилым помещением, или о расторжении с ней договора социального найма по основаниям, предусмотренным ст. 89 ЖК РСФСР.
Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ... года установлено, что после смерти матери ... Павлова Н.Г. проживала в спорной квартире, приняла на себя обязанности нанимателя жилого помещения.
Указанные обстоятельства следуют также из квитанции о внесении ею квартплаты за пользование квартирой ...
Таким образом, проживание истицы Павловой Н.Г. в спорном жилом помещении является законным, и осуществляется на основании ранее приобретенного права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, поэтому ее требования о признании за ней право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Павловой Н.Г., ... года рождения, право пользования жилым помещением в квартире ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме подачей кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: А.Ю. Тяжева.
Мотивированное решение составлено 14 июля 2010 года.
Судья А.Ю. Тяжева.