Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» июля 2010 года п. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,
с участием истицы Соловьевой М.Е.,
ответчика Александрова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой М.Е., Соловьева А.Н. к Александрову Е.А.
о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьева М.Е., Соловьев А.Н. обратились в суд с иском к Александрову Е.А. о признании договора дарения недействительным.
В обоснование иска указали, что им принадлежал по ... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ... года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись о регистрации за № ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... № ..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике также выдано свидетельство о государственной регистрации права № ... № ... на жилой дом общей площадью ... кв.м. инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2) расположенный по адресу: ...
... года между ними и ответчиком Александровым Е.А. был заключен договор дарения принадлежащей им на праве собственности вышеуказанного недвижимого имущества.
Просят признать договор дарения от ... года, заключенный между ними и ответчиком Александровым Е.А. недействительным в виду их заблуждения относительно существа договора дарения, поскольку при подписании договора они не предполагали, что ответчик будет им чинить препятствия их проживанию в этом доме. Кроме того, их несовершеннолетние дети также имеют по ... доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, и раздельное проживание с ними невозможно.
В судебном заседании истица Соловьева М.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просив признать договор дарения от ... года недействительным и применить последствия недействительности сделки, возвратив им в собственность жилой дом и земельный участок.
Извещенный в надлежащем порядке о дне, месте и времени рассмотрения дела истец Соловьев А.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав при этом, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Александров Е.А. исковые требования Соловьевых признал в полном объеме, представив заявление о признании иска.
Обсудив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принят судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... года, на основании договора купли-продажи от ... года за Соловьевым А.Н., Соловьевой М.Е., Соловьевой К.А., Соловьевым Д.А. зарегистрировано по ... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), находящиеся по адресу: ...
Согласно договору дарения от ... года Соловьева М.Е., Соловьев А.Н. безвозмездно передают каждый по ... доле, всего ... долю в праве общей долевой собственности Александрову Е.А.., а Александров Е.А. принимает в дар на праве общей долевой собственности ... долю в праве на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., и одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), находящиеся по адресу: ...
Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ... года, на основании договора дарения от ... года зарегистрирована ... доля в праве общей долевой собственности Александрова Е.А. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), находящиеся по адресу: ...
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, следовательно, истцы Соловьевы относятся к кругу лиц, обладающих правом оспаривания данной сделки.
Истцы ссылаются на заблуждение относительно природы сделки, заключающейся в том, что они полагали, что заключают договор дарения жилого дома с правом проживания в этом доме, и не предполагали, что ответчик будет чинить препятствия их проживанию.
Данные обстоятельства о заблуждении истцами относительно природы сделки ответчиком не оспариваются, и могут быть приняты судом без дополнительного выяснения обстоятельств заключения оспариваемой сделки.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой все полученное в натуре.
Вышеуказанным договором дарения ответчиком Александровым Е.А. были получены ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которые следует возвратить в собственность истцов Соловьевых.
Последствия признания исковых требований и принятия его судом ответчику Александрову Е.А. разъяснены и понятны, о чем указано в письменном заявлении о признании иска, а также было подтверждено в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для внесения решения об удовлетворении исковых требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соловьевой М.Е., Соловьева А.Н. к Александрова Е.А. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от ... года ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), расположенные по адресу: ..., заключенный между Соловьевой М.Е., Соловьевым А.Н. и Александровым Е.А., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от ... года за №....
Применить последствия недействительности сделки:
-прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на ... долю в праве общей долевой собственности Александрова Е.А. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), расположенные по адресу: ...
-возвратить Соловьевой М.Е. и Соловьеву А.Н. в собственность каждому по ... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... (литеры А, А1, а1, а2), расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения подачей кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий: А.Ю. Тяжева.