Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» июля 2010 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,
истицы Сидоровой Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Т.М. к Гаврилову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сидорова Т.М. обратилась в суд с иском к Гаврилову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ...
Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от ... года ею были приобретены в собственность земельный участок с кадастровым номером ... с расположенным на нем жилым домом с условным номером ..., расположенные по адресу: ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделаны запись регистрации № ... и № ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ....
Как ей стало известно из выписки из лицевого счета, в приобретенном ею доме зарегистрирован ответчик Гаврилов В.Ф., хотя фактически в доме он не проживает более трех лет, место его жительства не известно, членом ее семьи ответчик не является.
В связи с тем, что в хозяйстве зарегистрирован ответчик, не являющийся членом ее семьи, она не может в полном объеме реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
Просит признать Гаврилова В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Сидорова Т.М. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, указав, что ответчик не является членом ее семьи, в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, никаких платежей и материальных обременений, связанных с содержанием жилого дома не осуществляет. В настоящее время ответчик Гаврилов В.Ф. осужден, и отбывает наказание в ....
Просила суд снять ответчика с регистрационного учета, признав его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Гаврилов В.Ф., отбывающий наказание в виде лишения свободы в ... о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не доставлялся.
В представленном суду письменном заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, представив заявление о признании иска.
Обсудив заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принят судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно договору купли-продажи от ... года представитель Гаврилова В.Ф. действующий на основании доверенности от ... года ... продал в собственность Сидоровой Т.М., а Сидорова Т.М. купила на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... находящиеся по адресу: ...
Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ... года, на основании договора купли-продажи от ... года зарегистрировано право собственности Сидоровой Т.М. на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... и на жилой дом общей площадью ... кв.м., инвентарным номером ... находящиеся по адресу: ...
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из выписки из похозяйственной книги № ... администрации ... по состоянию на 2010 г. следует, что в жилом доме, принадлежащем истице зарегистрирован Гаврилов В.Ф.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.
Учитывая, что в настоящее время собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, является истица Сидорова Т.М. суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением с момента заключения договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для внесения решения об удовлетворении исковых требований истца.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Как усматривается из материалов дела Гаврилов В.Ф. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сидоровой Т.М. к Гаврилову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Гаврилова В.Ф., ... года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением - домом ...
Гаврилова В.Ф., ... года рождения снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения подачей кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий А.Ю. Тяжева