Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
В составе председательствующего судьи Иванова С.В.
При секретаре Грешновой А.В.
С участием истца Кольцовой А.Л., заинтересованных лиц: Борисовой Е.В., Ягановой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кольцовой А.Л. к администрации Чебоксарского района ЧР о включении имущества в состав наследственной массы
У С Т А Н О В И Л:
Кольцовой А.Л. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР о включении в состав наследственной массы имущества супруга ФИО7, умершего Дата обезличена г.: двух земельных участков, принадлежавших на праве пожизненного наследуемого владения и принадлежавший на праве собственности объекта незавершенного строительства - одноэтажного жилого дома, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... ..., ..., ....
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличена г. умер ее муж ФИО7 После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных двух земельных участков, выделенных на основании постановления главы ... сельской администрации Чебоксарского района ЧР Номер обезличен от Дата обезличена г., и одноэтажного жилого дома - незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства. Государственный акт на земельные участки не выдавался. При жизни муж пользовался земельными участками и жилым домом, обрабатывал землю, выращивал урожай и ежегодно платил налоги. Она проживала вместе с мужем до его смерти в этом доме и до настоящего времени продолжает проживать в нем, ведет хозяйство. Завещание ФИО7 при жизни не оставил. Наследником ФИО7 по закону первой очереди является она. Другими наследниками по закону первой очереди являются их дети Борисова Е.В. и Яганова Л.В. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшегося после смерти ФИО7, не имеется.
В настоящее время ей необходимо оформить права на наследство мужа, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов получить свидетельство о праве собственности на наследство невозможно.
Истец Кольцовой А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду.
Третьи лица Борисова Е.В. и Яганова Л.В. исковые требования Кольцовой А.Л. просили удовлетворить.
Третье лицо - администрация Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела, своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик- администрация Чебоксарского района ЧР, о дне и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и своего представителя не направила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Кольцовой А.Л., третьих лиц Борисовой Е.В. и Ягановой Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер Дата обезличена г.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что между ФИО7 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия Кольцовой А.Л. и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию.
Согласно постановлению главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР за Номер обезличен от Дата обезличена года «О закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, содержания жилого дома» ФИО7 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью ... из них при доме - площадью Номер обезличен га, за пределами населенного пункта - площадью Номер обезличен.
Как видно из постановления главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР за Номер обезличен от Дата обезличена г. хозяйству, принадлежащему ФИО7 присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ..., д. Номер обезличен.
Из справки, выданной администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР и выписки из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена г. следует, что на день смерти ФИО7 проживал по адресу: ..., ..., .... Совместно с ним проживала жена Кольцовой А.Л.
Завещание от имени ФИО7 администрацией Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР не удостоверялось.
Земельные участки, выделенные ФИО7 на основании постановления постановлению главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района ЧР за Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно справке имеют кадастровые номера: Номер обезличен Государственный акт на землю не выдан.
Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на Дата обезличена года усматривается, что земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. имеет кадастровый номер Номер обезличен и расположен по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... ..., ....
Из кадастрового паспорта земельного участка, по состоянию на Дата обезличена года усматривается, что земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. имеет кадастровый номер ... и расположен по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... часть кадастрового квартала.
Таким образом, судом установлено, что ФИО7 владел на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0,50 га, пользовался и ухаживал за ним, уплачивал налоги.
Отсутствие у наследодателя государственного акта на земельный участок препятствует получению истцом ФИО7 свидетельства о праве на наследство.
В настоящее время в связи со смертью ФИО7 утрачена возможность выдачи на имя ФИО7 правоустанавливающего документа на земельный участок и регистрации права собственности на него.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства, и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Требование Кольцовой А.Л. о включении выделенного ФИО7 земельного участка в состав наследственной массы основано на законе и подлежит удовлетворению.
Как следует из справки администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО7 постоянно по день своей смерти проживал по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Ишакское сельское поселение, ..., ..., ..., и за ним числится незавершенный строительством жилой дом, право собственности на него не зарегистрировано.
Отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа на домовладение препятствует получению истицей Кольцовой А.Л. свидетельства о праве на наследство с включением незавершенного строительством жилого дома в состав наследства.
В настоящее время в связи со смертью ФИО7 утрачена возможность выдачи на его имя правоустанавливающего документа на незавершенный строительством жилой дом и регистрации права собственности на него.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Из технического паспорта на жилой дом незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства, составленного МУП Чебоксарского района «БТИ» по состоянию на Дата обезличена г. и кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от Дата обезличена г. следует, что по адресу: Чебоксарский район, ..., ..., ..., имеется жилой одноэтажный дом из кирпича (литера А) с пристройкой кирпичной (литера а1) площадью всех частей здания Номер обезличен. метров, в т.ч. общей площадью жилого помещения - Номер обезличен. метров, жилой - Номер обезличен кв. метров, с хозяйственными строениями (Номер обезличен и сооружениями (литера 1 и 2). Сведений о регистрации права собственности в МУП ... «БТИ» не имеется.
Из сообщения нотариуса Чебоксарского районного нотариального округа от Дата обезличена года следует, что на имущество ФИО7, умершего Дата обезличена года открыто наследственное дело.
Из объяснений истца Кольцовой А.Л. и третьих лиц Борисовой Е.В. и Ягановой Л.В., видно, что расположенный на земельном участке незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные строения были возведен при жизни ФИО6
При таких обстоятельствах доводы истца о том, что строительство жилого дома велось ФИО7, суд находит обоснованными, соответствующими обстоятельствам дела.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Следовательно, ФИО7 при жизни мог быть признан собственником указанного незавершенного строительства и хозяйственных строений.
В силу ст. 130 ГК РФ не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При жизни ФИО7 право собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось, однако, то обстоятельство, что право собственности умершим на незавершенный строительством жилой дом не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО7 права собственности на данный объект и хозяйственные строения.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, инее имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, принадлежавший наследодателю ФИО7 на праве собственности объект незавершенного строительства и хозяйственные строения также входят в состав его наследства.
Таким образом, иск Кольцовой А.Л. о включении в состав наследства ФИО7 принадлежавшего на праве собственности объекта незавершенного строительства и хозяйственных строений подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ФИО7, умершего Дата обезличенаг.на день смерти проживавшего по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ..., ... на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки: с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличенм. расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с/..., ..., ..., ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала.
Включить в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ФИО7, умершего Дата обезличенаг. на праве собственности одноэтажный жилой дом - незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства (литера А) с кирпичной пристройкой (литера А1) площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью жилого ...,6 кв.м., жилой Номер обезличен кв.м. с хозяйственными строениями (литеры Номер обезличен и сооружениями (литера 1 и 2), расположенными по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 суток.
Судья С.В. Иванов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.