РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 г. пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
В составе председательствующего судьи Иванова С.В.
При секретаре Иванове П.В.
С участием представителя истца Крюковского В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизова С.В., Сизова Е.В., Сизова А.В.. Сизов Г.В. к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Сизова С.В. в своих интересах и в интересах Сизова Е.В., Сизов Г.В. Аллы Владимировны, Сизов Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивируя тем, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Кугеси Чебоксарского района ЧР они проживают с Номер обезличен года.
Они хотели приватизировать данную квартиру на всех членов своей семьи. Однако из-за того, что дом не числится на балансе какого-либо предприятия, в муниципальном жилом фонде так же не значится, в связи с чем они не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.
На судебное заседание истица Сизова С.В., Сизова Е.В., Сизова А.В., Сизов Г.В. не явились.
Представитель истца Крюковский В.П. исковые требования поддержал.
Ответчики: администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района и администрация Чебоксарского района ЧР на судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца суд приходит к следующему.
Ранее судом уже рассматривалось гражданское дело Номер обезличен г. по заявлению Сизова С.В. об установлении факта владения на праве собственности ... ... по ... пос. Кугеси ЧР и гражданское дело Номер обезличенг. по иску Сизова С.В. к администрации Кугесьского сельского поселения о признании права собственности на данное жилое помещение.
По данному делу администрация Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района ЧР также уже участвовала в качестве заинтересованного лица и ответчика.
Вступившим в законную силу решением Чебоксарского районного суда ЧР от Дата обезличена г Сизова С.В. в удовлетворении заявления об установлении факта владения на праве собственности ... ... по ... пос. Кугеси ЧР было отказано.
Вступившим в законную силу решением Чебоксарского районного суда ЧР от Дата обезличенаг. Сизова С.В. в удовлетворении иска к администрации Кугесьского сельского поселения о признании права собственности на ... ... по ... ... Чебокксарского района ЧР отказано.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, обстоятельства дела, установленные решениями Чебоксарского районного суда ЧР от Дата обезличена г. и Дата обезличенаг. имеют по настоящему делу для сторон преюдициальное значение.
Решением Чебоксарского районного суда ЧР от Дата обезличена г. установлено, что согласно договору о долевом участии в строительстве жилья от Дата обезличена г., заключавшемуся между ... и постановлению главы администрации Чебоксарского района ЧР Номер обезличен от Дата обезличена г. « О регистрации квартир за собственниками в жилом доме Номер обезличен по ... ... ... ... по ... ... ЧР по окончании строительства была передана в собственность ... какой-либо сделки об отчуждении ... ... ... по ... ... ЧР в пользу Сизова С.В. не имелось; решение общего собрания участников ... от Дата обезличена г. о передаче квартиры директору ТОО ... - Сизова С.В. не являлось сделкой в смысле ст. 153 ГК РФ и не влекло возникновения у Сизова С.В. права собственности на квартиру; у Сизова С.В. не имелось правоустанавливающих документов на ... ... по ... ... ЧР.
В материалы дела истцом был представлен договор купли-продажи ... ... по ... пос. Кугеси ЧР от 12-.08.1995 г., совершенный в простой письменной форме, согласно которому ... продало за Номер обезличен тыс. руб. Сизова С.В. ... ... по ... ... ЧР.
Из решения Чебоксаркого районного суда ЧР от Дата обезличена г. также следует, что Дата обезличена ... судом ЧР было принято решение о ликвидации ... а Дата обезличена г. общим собранием участников ... во исполнение решения арбитражного суда ЧР от Дата обезличена г. было принято решение о прекращении всех видов деятельности ... и его закрытии без определения правопреемника; деятельность ... также прекращена, о чем Дата обезличена г. внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр
юридических лиц; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним данных о регистрации прав какого-либо лица на ... ... по ...
пос. Кугеси ЧР в настоящее время не имеется.
Из письма ИФНС по гор. Чебоксары от Дата обезличена г. Номер обезличен и приложенных к нему документов, имеющихся в материалах гражданского дела Номер обезличен г., также видно, что запись в отношении ... в Единый государственный реестр юридических лиц не вносилась, а в учетных данных налогоплательщика имеется только записи о постановке на налоговый учет Дата обезличена г. и нахождении предприятия в состоянии ликвидации.
Согласно объяснениям представителя ответчика ФИО9, представителя третьего лица ФИО8 и письму МУП ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, имеющегося в материалах дела 2-387/2006г. видно, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Кугесьского сельского поселения ... ЧР не значится.
Из объяснений представителя ответчика ФИО9, объяснений третьего лица ФИО8 и передаточного (разделительного) акта Номер обезличен от 29.12. 2005 г. имеющихся в материалах дела Номер обезличенг. следует, что в муниципальную собственность Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района ЧР передан только ... по ... ....
Из письма Номер обезличен от Дата обезличенаг. Главы ... Чебоксарского района ЧР видно, что квартира Номер обезличен ... по ... пос. Кугеси не является муниципальной собственностью ...
Из объяснений представителя истца Крюковского В.П. следует, что какого-либо спора о принадлежности ... ... по ... пос. Кугеси ЧР, в связи с неопределенностью его правового статуса, между истцом и органами местного самоуправления фактически также не имеется.
Поскольку квартира в жилом доме является самостоятельным объектом права собственности (ст.ст. 128,130 ГК РФ, ст.ст.15,16,30 ЖК РФ), нахождение ... по ... ... в муниципальной собственности не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии спора между Сизова С.В.и органами местного самоуправления о принадлежности ... ... по ... пос. Кугеси ЧР.
Необходимым условием для предоставления в соответствии со ст.ст. 11,12 ГК РФ судебной защиты гражданских прав, в том числе признания судом права собственности, является нарушение или оспаривание этих прав ответчиком.
Следовательно, отсутствие гражданско-правового спора о праве на имущество также исключает возможность удовлетворения иска о признании права собственности на данное имущество.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
По смыслу Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» приватизирована может быть только жилое помещение, находящееся в государственном или муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма.
Как установлено в судебном заседании спорная квартира Номер обезличен была передана в собственность ... на основании договора о долевом участии в строительстве жилья между данной организацией и ... от Дата обезличенаг.
Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» не предусматривает возможность приватизации жилого помещения, находящегося в собственности ... Тем более договор о долевом участии в строительстве жилья был составлен Дата обезличенаг, тогда как Закон РСФСР «О приватизации жилья» принят Дата обезличенаг.
Ввиду всего вышеизложенного, правовых оснований для удовлетворения иска по делу не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Сизова С.В., Сизова Е.В., Сизова А.В., Сизов Г.В. к администрации ... Чебоксарского района, администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Чебоксарского района Чувашской Республики порядке приватизации отказать.
Решение может обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 суток.
Судья: С.В. Иванов
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличенаг.