РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 г. пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
В составе председательствующего судьи Иванова С.В.
При секретаре Иванове П.В.
С участием представителя истца Кушников П.А., представителя администрации Ишлейского сельского поселения Кушева Я.В., Орловой Ф.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушников А.И. к ... Чебоксарского района Чувашской Республики о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязательстве произвести постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий
УСТАНОВИЛ:
Кушников А.И. обратился в суд с иском к ... Чебоксарского района Чувашской Республики о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязательстве произвести постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Свои требования мотивируя тем, что он проживает в доме Номер обезличен по ... деревни ... Чебоксрского района Чувашской Республики с момента рождения. Данный дом принадлежит на праве собственности его сыну - Кушников П.А.. Жилой дом имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., частично благоустроен, отсутствует централизованные канализация, горячее водоснабжение и мусоропровод.
Он является ветераном- участником Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, инвалидом первой группы по общему заболеванию. Страдает не корригируемым хирургически недержанием мочи, заболеванием опорно-двигательной системы.
... Чебоксарского района ЧР Дата обезличенаг. приняло решение об отказе ему в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Отказ администрации считает незаконным. Поскольку в силу ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» при постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитываются их права на дополнительную жилую площадь, индивидуальная программа реабилитации инвалида, состояние здоровья и другие заслуживающие внимание обстоятельства.
Согласно Постановления Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен инвалиды, страдающие не корригируемым хирургически недержанием мочи или заболеванием опорно-двигательной системы, требующей применение инвалидных колясок, имеют право на дополнительную жилую площадь.
На судебное заседание истец Кушников А.И. не явился, реализовал свои права, направив представителя.
Представитель истца Кушников П.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям и вновь привел их суду.
Представитель ответчика Глава Ишлейского сельского поселения Кушев Я.В. и Орлова Ф.В. исковые требования не признали. Суду пояснили, что на территории Ишлейского сельского поселения для принятия граждан на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях установлена учетная норма площади жилого помещения в размере Номер обезличен кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Истец Кушников А.И. проживает в жилом доме общей площадью Номер обезличен кв.м. и не является нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон по делу суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
Признание граждан нуждающимися в жилье является одним из условий заключения с ними договора социального найма жилого помещения. Основаниями для такого признания служат:
а) отсутствие жилья, которым гражданин вправе пользоваться как собственник, наниматель по договору социального найма или в качестве члена семьи собственника, нанимателя;
б) обеспеченность жильем менее учетной нормы;
в) неудовлетворительное состояние жилища;
г) состояние здоровья проживающих.
Из показаний представителя истца и ответчиков следует, что истец Кушников А.И. являлся собственников жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ..., ....
Согласно договора дарения от Дата обезличенаг. истец Кушников А.И. подарил указанное домовладение своему сыну - Кушников П.А., который в настоящее время является его собственником. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права. л.д.12)
Из копии свидетельства о государственной регистрации права и технического паспорта видно, что общая площадь жилого дома составляет 78,3 кв.м.
Из справки, предоставленной ответчиком - ... Чебоксарского района ЧР видно, что в указанном доме проживают истец Кушников А.И., его жена ФИО8и сын -Кушников П.А., то есть три человека.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом доме общей площадью Номер обезличен кв.м. проживают три человека.
В соответствии с ч.4,5 ст.50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
В соответствии с постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. ... ... ЧР на территории поселения установлена учетная норма площади жилого помещения в размере Номер обезличен кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
Принимая во внимание, что истец проживает в жилом помещении общей площадью Номер обезличен кв.м., а с учетом минуса троих проживающих (12х3=36 кв.м.) остается еще 42,3 кв.м., истец не может являться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Не является основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий довод истца о том, что в доме отсутствует централизованные канализация, горячее водоснабжение и мусоропровод. Как установлено в судебном заседании в доме имеется местная канализация (дренажный колодец), в доме проведена холодная вода, газ. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что дом соответствует санитарным и техническим нормам и правилам.
Довод истца о том, что он согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» имеет право на дополнительную жилую площадь также не является основанием для удовлетворения иска. Поскольку как установлено выше истец проживает в жилом помещении 78,3 кв.м. с составом семьи три человека. При таких обстоятельствах, дополнительная жилая площадь, о которой указывает истец, имеется в данном жилом помещении площадью Номер обезличен кв.м. Номер обезличен
Кроме того, самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований истца является положении ст.53 ЖК РФ.
Согласно ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
То обстоятельство, что истец Дата обезличенаг. подарил свой указанный выше дом общей площадью Номер обезличен кв.м. своему сыну, и через пять месяцев обращается с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрацию ... свидетельствует о том, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Анализ указанных выше обстоятельств свидетельствует о том, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Кушников А.И. к администрации ... Чебоксарского района Чувашской Республики о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязательстве произвести постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий отказать.
Решение может обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 суток.
Судья: С.В. Иванов
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличенаг.