ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 г. пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
В составе председательствующего судьи Иванова С.В.
При секретаре Иванове П.В.
С участием представителя ответчика ... Ширыпкина В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Чебоксарский завод строительных материалов» к Гришин А.Е. об обязании освободить земельный участок
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Чебоксарский завод строительных материалов» обратился в суд с иском к Гришин А.Е. об обязании освободить земельный участок путем сноса возведенных на части земельного участка забора и нежилого строения.. Свои требования мотивируя тем, что истец является собственником земельного участка площадью 4242 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен Номер обезличен.
Впоследствии указанный земельный участок был разделен истцом на три участка: - Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
В ходе проведенной проверки выявилось, что на части земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., входящих в состав земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен Степанович В.Ю. возвел баню и забор.
Впоследствии выяснилось, что собственником смежного земельного участка Номер обезличен, жилого строения, расположенного на нем и нежилого строения с мансардой является Гришин А.Е. - ответчик по делу.
В связи с тем, что истец не давал разрешение на строительство на его участке ответчику строений, просит признать их самовольной постройкой и обязать Гришин А.Е. в течение 20 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, освободить часть земельного участка площадью 297 кв.м. путем сноса возведенных на части земельного участка забора и нежилого строения с мансардой общей площадью Номер обезличен кв.м. с условным номером Номер обезличен
В ходе судебного заседания представитель ОАО ЧЗСМ Ширыпкин В.Н. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям и вновь привел их суду.
Ответчик Гришин А.Е. на судебное заседание не явился.
Третье лицо Степанович В.Ю. на судебное заседание не явился. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
ОАО «Чебоксарский завод строительных материалов является собственником земельного участка площадью 4242 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ... кадастровым номером Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен.
Впоследствии указанный земельный участок был разделен истцом на три участка:
- Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
-Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
- Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
Показаниями представителя истца Ширыпкина В.Н. в судебном заседании установлено, что ответчик Гришин А.Е., который является собственником смежного земельного участка, незаконно использует часть земельного участка истца с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м.
Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и доказательствами, имеющимися в материалах дела.
В материалах гражданского дела имеется материал проверки по соблюдению земельного законодательства собственником земельного участка Номер обезличен Степанович В.Ю., который самовольно построил здания и сооружения на землях, принадлежащих ...
Постановлением Главного государственного инспектора Чебоксарского района по использованию и охране земель от Дата обезличенаг. установлено, что гражданин Степанович В.Ю. использует земельный участок площадью 297 кв.м, расположенный по адресу: Чебоксарский район, ... без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. На участке имеются строения. Весь участок огорожен забором. За данное правонарушение Степанович В.Ю. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут штрафу в доход государства в сумме Номер обезличен рублей.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным в ...» под Номер обезличен в настоящее время является ответчик Гришин А.Е. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником смежного земельного участка под Номер обезличен по отношению к истцу, является ответчик Гришин А.Е., ему же и принадлежат строения на данном участке и нежилое строение с мансардой общей площадью Номер обезличен кв.м. на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащего истцу, согласно свидетельства о государственной регистрации права.
Ответчиком Гришин А.Е. нарушаются права истца на земельный участок.
Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В силу пункта 2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственника земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к сносу незаконно возведенных зданий и сооружений, строений.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст.263 ГК РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
В п.1 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Анализ исследованных в ходе судебного заседания доказательств свидетельствует о том, что ответчик Гришин А.Е. самовольно захватил земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащий истцу ..., на данном земельном участке находится нежилое строение с мансардой общей площадью Номер обезличен кв.м., что нарушает права истца.
Требования истца об обязании освободить земельный участок, принадлежащий истцу и снести забор и нежилое строение с мансардой, находящееся на данном земельном участке, основано на требованиях закона и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Гришин А.Е. в течение двадцати календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить часть земельного участка площадью 297 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ..., ... путем сноса на возведенном на части земельного участка забора и нежилого строения с мансардой общей площадью Номер обезличен кв.м., условный номер ...
Решение может обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 суток. На решение может быть подано заявление об отмене заочного решения суда ответчиком Гришин А.Е. в течение 7 суток.
Судья: С.В. Иванов
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличенаг.