Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси 21 октября 2010 года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре Павловой В.П.,
с участием истца Селедкина О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селедкина О.Ю. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Селедкин О.Ю. обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР о включении в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего на праве собственности земельного участка площадью 5011 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>
В обоснование иска Селедкин О.Ю. указал, что постановлением главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района ЧР № 13 от 26.05.1993г. его матери ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,50 га в д<адрес> Государственный акт на право собственности на землю ФИО1 не выдавался. Он является наследником ФИО1 по закону первой очереди. Других наследников не имеется. В настоящее время ему необходимо оформить права на земельный участок, однако по причине отсутствия государственного акта на право собственности на землю получить свидетельство о праве собственности на наследство невозможно.
Представитель ответчика- администрации Чебоксарского района ЧР, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель администрации Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района надлежаще извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился.
Истец Селедкин О.Ю. в судебном заседании иск поддержал.
Выслушав объяснения истца Селедкина О.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, главой Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района ЧР 26.05.1993 г. было издано постановление за № 13 « О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность», которым постановлено выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 0,50га для ведения ЛПХ в <адрес>
На основании данного постановления в собственность ФИО1 был закреплен находившийся в пользовании земельный участок согласно действовавшему законодательству о земельной реформе (Закон РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 « О земельной реформе», Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 г., Закон РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" и др.).
Постановление от 26.05.1993 г. за № 13 «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность» главой Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района ЧР было издано в пределах своих полномочий, предоставленных вышеназванными нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом (ст. 30 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г.).
Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст.31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) ФИО1 не выдавался.
Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», Указом Президента РФ от 11.12.1993 г. № 2130 « О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 не регистрировалось.
Суд считает, что в отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на землю само по себе не исключало возникновения у нее права собственности на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
Не исключало возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент ее смерти.
Согласно п.2 ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В данном случае правоустанавливающий документ – постановление главы Вурман-Сюктерсской сельской администрации Чебоксарского района ЧР от 26.05.1993г. за № 13 «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность» было издано до вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрела право собственности на земельный участок, предоставленный ей постановлением главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района ЧР от 26.05.1993 г. за № 13 «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность».
13.09.2010 г. ФГУ « Земельная кадастровая палата» по ЧР - Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что спорному земельному участку, правообладателем которого значится ФИО1, по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет 5011 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Селедкин О.Ю., будучи сыном, является наследником ФИО1 по закону первой очереди.
Согласно письму нотариуса Столяровой Л.В., в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по которому Селедкиным О.Ю. подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, Селедкиным Г.Ю., Пешковой Т.Ю., Селедкиным А.Ю. поданы заявления об отказе от наследства. 17.05.2007г. Селедкину О.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в СХПК «Атал»
В связи с тем, что государственный акт на право собственности на землю ФИО1 не выдавался, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного земельного участка, что препятствует Селедкину О.Ю. осуществить в отношении него свои наследственные права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
При таких обстоятельствах иск Селедкина О.Ю. о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший на праве собственности земельный участок площадью 5011 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составлено 26.10.2010 г.