Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Кугеси 22 октября 2010 года
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
судьи Ярадаева А.В.,
при секретаре Павловой В.П.,
с участием представителя истца Ефимова Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова В.Ю. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Ефимов В.Ю., действуя через представителя Ефимова Ю.Ф., обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР о включении в состав наследства ФИО216., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежавшего на праве собственности земельного участка площадью 14688 кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска Ефимов В.Ю. указал, что является наследником ФИО217 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принявшим наследство по завещанию. При жизни ФИО218. на праве собственности принадлежала земельная доля общей площадью 1,54 га, в том числе пашни - 1,47 га на территории землепользования СХПК « Атал». 03.06.2006 г. ФИО219 опубликовала в районной газете « Таван Ен» объявление о намерении выделить земельный участок площадью 14700 кв.м. в счет земельной доли в поле № 6 первого полевого севооборота СХПК « Атал» около <адрес> Чебоксарского района ЧР. Также 03.06.2006 г. ФИО220 были заказаны работы по межеванию земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. В результате межевания земельного участка его площадь составила 14688 кв.м. Местоположение земельного участка было согласовано со смежными землепользователями. По результатам межевания земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, по адресу: <адрес> Однако, в связи со смертью, ФИО221 не успела осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Земельный участок, выделенный ФИО222 в счет земельной доли, подлежит включению в состав ее наследства, поскольку при жизни она успела соблюсти процедуру выделения земельного участка, собрала на земельный участок необходимые документы, но не успела получить на него в регистрационной службе правоудостоверяющий документ.
Истец Ефимов В.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания, просивший о рассмотрении дела без его участия, в судебное заседание не явился.
Ответчик- администрация Чебоксарского района ЧР, третьи лица - СХПК « Атал», Управление Росреестра по ЧР, извещенные о времени месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.
Третьи лица - собственники земельных долей на территории землепользования СХПК « Атал» Сашанов В.Х., Мартьянов А. А., Ерманова Н.В., Иванов А. С., Петров В. Б., Матвеев И. Е., Гаврилова Р. С., Парамонова Р. А., Толстова Ф. Г., Бусова Л. И., Иванов В. Р., Лыков И.Н., Крылов П. П., Варламов Э. Ю., Дмитриченко О. Ф., Шашкарова О. Г., Никитин Г. Г., Ерманов А.А., Свидерская Л. П., Лебедев Л. Г., Изыков Г. В., Свидерская Л. Л., Федоров О.В., Федоров В. В., Изванова М. А., Изванова Н. Ю., Хорасева К. Н., Ефимов Г.В., Хорасев Э. В., Горшков П. Л., Скворцова Ф. Г., Капитонов А. П., Иванова З. Е., Васильева К. И., Семенов В. Г., Хорасева А. П., Еремеева Р. П., Плотников Ю. И., Семенов П.Е., Семенов Н. П., Плотников В.И., Волков В.Ф., Антоненко Л. И., Кудряшов Г.Л., Андреева И.П., Андреев В.В., Алексеев Г. Е., Толстова Ю.А., Анискова С.Г., просившая о рассмотрении дела без ее участия, Ильина Р.И., Степанова Н. И., Степанов Д. В., Андреева Н. Н., Захарова А. С., Леонтьева Е.Р., Рязанов В. И., Рязанов И.Ф., Васильева Г. Н., Вастрейкина Т. В., Вастрейкин И. В., Михайлова В.Г., Левашова Л. Ф., Гаврилова В. И., Ильин Г.В., Прокопьева Т. А., Евдокимова Е. А., Прокопьев Е.А., Прокопьев А.А., Смирнова В.В., Григорьев В. М., Иванов А. К., Димитриева И. Х., Гарашкин В. А., Надеждин О. Ю., Майоров В. М., Федимирова Т. Ф., Спиридонов В. Г., Сергеев М. Ф., Сергеев А. Ф., Сергеев Г. Ф., Ямангеева М. В., Лисаева Р.А., Сидоров Э.А., Ильзотова Р. А., Федюшкин С.В., Егорова С. В., Ерманова Ю. Ф., Изванова Р. И., Иванова О Б., Федотова С. Н., Глухова Г. С., Мотелов Н. Г., Семенов В.И., Романова А. Г., Одюков А. М., Селедкин О. Ю., Селедкин В. В., Карамалькина С. В., Тосканов А. Г., Отлашкина Л.Е., Отлашкин Н. С., Ефимов В. И., Григорьевский О. Н., Вернова Л. И., Вернов В. И., Ильин Л. Г., Филиппова Л. Л., Каршев Г. С., Соловьев Р. М., Романов Е. Ф., Федотова В. А., Директоров О. В., Федоров П. Г., Кудряшов Ю.М., Кудряшова Л. Н., Михайлова В. Г., Матвеева И. Г., Александрова Н. Г., Мазяров В.П., Ильин В. Н., Хованская Р. Ф., Скворцова А. Ф., Якимов Л. А., Ярдухин Л.Г., Молтушкина Л. Д., Афанасьева Л. Е., Иванова Е. Г., Егоров В. П., Шашкова А.В., Дмитриев Ю. Н., Дмитриев А. Н., Никифорова Н. П., Лукина И. Д., Ярдухина И.И., Герасимов В. И., Герасимова О.И., Евдокимова Г. Н., Митрюхин А. К., Хорасева Т.Ю., Федотов В. П., Пушкина А. П., Михопарова М.В., Смирнова Л. Я., Романова Е.С., Чернышов М. Г., Федюшкина Г. В., Савельева А.М., Савельева О.В., Мартьянова И.В., Савельев М.В., Будаев В. Н., Будаев А.Н., Крымская Е.А., Щербаков О.А., Лебедев Г.А., Ставский Н.В., Чижова Т.Г., Алексеева И.Г., Спиридонов В.А., Мостарова В.И., Мостаров Е.И., Игнатьева Г.В, Костин В.И., Мартьянов К.Н., Семенова Л.К., Феизова З.Г., Вастеев Ю.Г., Афандерова М. М., Эльмень В.Д., Фирсов А.Г., Архипова Ф.Н., Лазуркин А.Н., Замков В.В., Васильев Н. Ф., Иванов С. Н., Павлов А. Ф., Петров Ю. Н., Иванова В.Е., Савельева А.Г., Лазарев А. Г., Семенова З. А., Николаев В.Я., Семенов В. З., Иванова А.С., Иванова О. Е., Кирьянова С.С., Козачек И. Н., Васильев С. В., Павлов В.А., Моисеев А. Л., Ильина К. А., Ильин С.М., Гаврилова И. И., Васильева Е. М., Алендеров В.А., Матвеев Ф.Г., Вернова Т.А., Васильев В.И., Никитина Н.Н., Васильева Н.Ф., Гайков В.Г., также будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В судебном заседании представитель истца Ефимов Ю.Ф. иск поддержал, при этом пояснив, спора о принадлежности указанного участка и его границах с кем-либо не имеется.
Выслушав объяснения представителя истца Ефимова Ю.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о смерти ФИО223 ( л.д.4) видно, что ФИО224 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО225 по завещанию, выданному 03.03.2010 г. Ефимову В.Ю. нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа ЧР Артемьевой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.5), Ефимов В.Я. является наследником ФИО226.,умершей ДД.ММ.ГГГГ г., принявшим наследство по завещанию, удостоверенному 04.09.2002 г. нотариусом Чебоксарского района ЧР.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Земельный участок в соответствии со ст. 128, 130 ГК РФ является объектом гражданских прав и относится к недвижимым вещам.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Из материалов землеустроительного (межевого) дела, утвержденного 28.12.2006г. начальником Территориального отдела по Чебоксарскому району Управления Роснедвижимости по ЧР, видно, что земельный участок с кадастровым номером № образован путем выдела в натуре на основании ст.13 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» части находившейся в собственности ФИО227 земельной доли общей площадью 1,54 га, в том числе пашни - 1,47 га на территории землепользования СХПК« Атал» в поле №6 первого полевого севооборота южнее <адрес> Чебоксарского района ЧР ( л.д.7, 11-32).
Из кадастрового паспорта земельного участка от 07.04.2009 г. (л.д.8) следует, что земельный участок площадью 14688 кв.м. с кадастровым номером № находится по адресу: <адрес>, его правообладателем значится ФИО228., вид права на землю – общая долевая собственность.
Согласно кадастровому делу объекта недвижимости кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был осуществлен 07.04.2009 г. решением Территориального отдела по Чебоксарскому району Управления Роснедвижимости по ЧР на основании документов, содержащих описание земельного участка, подготовленных ООО « Межевик» по материалам вышеуказанного землеустроительного (межевого дела).
Таким образом, земельный участок, выделенный в счет земельной доли ФИО229., поставлен на кадастровый учет уже после вступления в силу с 01.03.2008 г. ФЗ « О государственном кадастре недвижимости».
Согласно ч.1 ст.25 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч.4 ст.24 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Следовательно, также и сведения о земельном участке с кадастровым номером №, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в настоящее время по действующему законодательству носят только временный характер.
Как было предусмотрено ст. 261 ГК РФ и ст. ст. 68-70 ЗК РФ в редакции, действовавшей во время выделения земельного участка в счет земельной доли ФИО230., формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.
В соответствии с п. 3 ст. 14, п. 2 ст. 17 ФЗ "О государственном земельном кадастре" в редакции, действовавшей во время выделения земельного участка в счет земельной доли ФИО231., моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
Согласно ст.ст.22,23 ФЗ "О государственном земельном кадастре" землеустроительная документация в то время подлежала согласованию и утверждению уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Однако, как видно из землеустроительного ( межевого дела) земельного участка, ко дню смерти ФИО232. земельный участок, выделенный в счет ее земельной доли, в установленном порядке до конца сформирован не был и на кадастровый учет не ставился.
Согласно ст.131 ГК РФ и ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, включая земельные участки, подлежит государственной регистрации.
Как следует из п.2 ст.8, ст.219 ГК РФ право собственности вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
По смыслу приведенных выше норм права, приобретение каких-либо вещных прав на земельный участок возможно только после сформирования земельного участка, проведения его кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как видно из уведомления Управления Росреестра по ЧР от 18.09.2010 г. ( л.д.61), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об осуществлении государственной регистрации права земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Поскольку имеющиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № носят только временный характер, ко дню смерти ФИО233 земельный участок не был до конца софрмирован и на кадастровый учет не ставился, государственная регистрация права собственности ФИО234 на земельный участок не осуществлялась, суд считает, что при жизни ФИО235 не приобрела на данный земельный участок право собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Ефимову В.Ю. следует отказать.
Кроме того, как видно из объяснений представителя истца Ефимова Ю.Ф., данных по делу, спора о принадлежности земельного участка и его границах между истцом Ефимовым В.Ю. и другими лицами не имеется, кто-либо на данный земельный участок не претендует.
Из кадастрового дела объекта недвижимости и землеустроительного ( межевого ) дела видно, что границы земельного участка с кадастровым номером № со всеми смежными землепользователями согласованы, в том числе согласована и его граница с государственными землями, находящимися в ведении администрации Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, которыми администрация Чебоксарского района ЧР вправе распоряжаться в соответствии с абз. 2, 3 п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Ни ответчик, ни СХПК « Атал», на территории землепользования которого находится земельный участок с кадастровым номером №, ни собственники земельных долей на территории землепользования СХПК « Атал» - третьи лица по делу, свои возражения относительно определения местоположения либо границ земельного участка, выделенного в счет земельной доли ФИО236., по делу не представили.
Необходимым условием для предоставления в соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ судебной защиты гражданских прав, в том числе для включения какого-либо имущества в состав наследства умершего гражданина по требованию его наследника, является нарушение прав наследника или оспаривание прав наследодателя на данное имущество другими лицами, поскольку исковое производство предполагает наличие спора с обязательным участием ответчика, к которому предъявляется материально-правовое требование. Ответчик является лицом, нарушающим или оспаривающим права и законные интересы истца и имеющим, как правило, противоположный процессуальный интерес в разрешении спора.
Отсутствие гражданско-правового спора между наследником и другими лицами о правах на имущество наследодателя исключает возможность удовлетворения иска о включении имущества в состав наследства.
Таким образом, в удовлетворении иска Ефимову В.Ю. следует отказать также в связи с отсутствием спора между ним и кем-либо о правах на земельный участок, выделенный в счет земельной доли ФИО237
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Ефимова В.Ю. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении в состав наследства ФИО239, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего на праве собственности земельного участка площадью 14688 кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд.
Судья А.В. Ярадаев
Мотивированное решение
составлено 26.10.2010 г.