Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года п.Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Кудряшовой Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Савельевой Н.Н.,
с участием представителя ответчика Левиной О.Н., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаева В.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании незаконным отказа в регистрации отказа от дара от Дата обезличена., обязании зарегистрировать отказ от дара от Дата обезличена
у с т а н о в и л :
Камаев В.П. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании незаконным отказа в регистрации отказа от дара от Дата обезличена., обязании зарегистрировать отказ от дара от Дата обезличена
В обоснование заявления указал, что Дата обезличена между ним и Петровым В.В. был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: .... Данный земельный участок Петрову В.В. принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена. После регистрации перехода права собственности им было получено свидетельство о государственной регистрации права серии ..., выданное Дата обезличена Дата обезличена между ним и Петровым В.В. по обоюдному согласию в Чебоксарском отделе Управления регистрационной службы РФ по ЧР заключено соглашение об отказе от дара договора дарения от Дата обезличена Дата обезличена им получено уведомление о приостановлении государственной регистрации отказа от дара договора дарения от Дата обезличена., а Дата обезличена - сообщение об отказе в государственной регистрации отказа от дара договора дарения от Дата обезличена в виде земельного участка. Указывает, что он фактически земельный участок в дар не принимал, им не пользовался и не пользуется, то есть не совершал каких либо действий, направленных на его фактическое принятие. Управление незаконно отказало ему в регистрации отказа от дара. В силу изложенного, ссылаясь на ст.573 ГК РФ просит признать незаконным отказ в регистрации отказа от дара от Дата обезличена в виде земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: ... по договору дарения от Дата обезличена заключенного между Камаевым В.П. и Петровым В.В., обязать зарегистрировать отказ от дара от Дата обезличена между Камаевым В.П. и Петровым В.В.
Истец Камаев В.П., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Левина О.Н., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена., просила в удовлетворении иска отказать по мотивам, изложенным в сообщении об отказе в государственной регистрации от Дата обезличена
Третье лицо Петров В.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 573 ГК РФ у одаряемого есть право до передачи ему дара от него отказаться.
Как следует из материалов дела, согласно договора дарения от Дата обезличена Петров В.В., именуемый в дальнейшем «Даритель» и Камаев В.П., именуемый в дальнейшем «Одаряемый» заключили договор, по условиям которого «Даритель» безвозмездно передает в собственность «Одаряемому», а «Одаряемый» принимает в дар,, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Дата обезличена Управлением Роснедвижимости по Чувашской Республике предоставленный для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: ...
Договор дарения от Дата обезличена по своей форме, условиям, субъективному составу участников сделки соответствует требованиям гражданского законодательства.
Данное обстоятельство подтвердило в судебном заседании и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Левина О.Н., которая указала, что препятствий для регистрации договора и перехода права собственности на предмет договора дарения к одобряемому не имелось.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права договор дарения от Дата обезличена зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена запись регистрации <данные изъяты>
Как следует из пункта 4 договора, даритель передает вышеуказанный земельный участок в том качественном состоянии, как он есть на день подписания договора дарения.
Пунктом 6 договора предусмотрено, что даритель передал вышеуказанный земельный участок одаряемому, одаряемый принял безвозмездно без составления передаточного акта.
Таким образом, договор дарения сторонами был исполнен.
Об исполнении сторонами договора свидетельствует также и факт обращения ими с заявлением о регистрации договора дарения и перехода права собственности.
В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что договор дарения от Дата обезличена г. заключен в требуемой законом форме, он считается исполненным сторонами с момента подписания договора, предмет договора дарения передан во владение одаряемого, который с момента подписания договора дарения является законным владельцем земельного участка.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена в Чебоксарский районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике обратились Камаев В.П и Петров В.В. с заявлением об отказе от дара договора дарения от Дата обезличена от Дата обезличена
Управление Дата обезличена приостановило государственную регистрацию отказа от дара договора дарения от Дата обезличена перехода права собственности к Петрову В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., сроком на один месяц, т.е. до Дата обезличена в связи с возникновением у регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации и предложило предоставить дополнительные доказательства (сведения, документы) наличия оснований для проведения государственной регистрации.
Сообщением от Дата обезличена за Номер обезличен Камаеву В.П. и Петрову В.В. Управление отказано в государственной регистрации отказа от дара договора дарения от Дата обезличена перехода права собственности к Петрову В.В. на указанный выше земельный участок, в связи с тем, что право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации; документы, переставленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права.
Суд считает, что Управление имело все правовые основания для отказа в государственной регистрации отказа от дара договора дарения от Дата обезличена перехода права собственности к Петрову В.В. на земельный участок.
В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Таким образом, исходя из правил указанной статьи одаряемый вправе отказаться от договора дарения только до передачи ему дара. Ели же дар принят, то отказ не возможен.
Между тем, судом установлено, что договор дарения исполнен, дар Камаевым В.П. от Петрова В.В. был принят, право собственности Камаева В.П. по договору дарения от Дата обезличена., как и договор дарения зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена Следовательно, в силу статьи 408 ГК РФ обязательственные отношения между сторонами договора дарения от Дата обезличена прекратились. В связи с чем, истец не праве отказаться от дара.
Кроме того, из текста «отказ от дара договора дарения от Дата обезличена следует, что стороны пришли к соглашению о расторжении договора дарения от Дата обезличена а не к отказу от дара, что противоречит требованиям ст.573 ГК РФ.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в государственной регистрации отказа от дара договора дарения от Дата обезличена перехода права собственности к Петрову В.В. на земельный участок является законным и правомерным, а потому оснований для удовлетворения исковых требований Камаева В.П. о признании незаконным отказа в регистрации отказа от дара от Дата обезличена в виде земельного участка, обязании зарегистрировать отказ от дара от Дата обезличена не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Камаева В.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании незаконным отказа в регистрации отказа от дара от Дата обезличена в виде земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: ..., по договору дарения от Дата обезличена, заключенного между Камаевым В.П. и Петровым В.В., обязании зарегистрировать отказ от дара от Дата обезличена между Камаевым В.П. и Петровым В.В., отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Р.Г.КудряшоваКопия верна: судья Р.Г.Кудряшова
Мотивированное решение составлено 06 августа 2010 г.