Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.
с участием истцов Ильина И.Ф., Ильиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина И.Ф., Ильиной М.В. к закрытому акционерному обществу «Управление механизации-1»
о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Ильин И.Ф., Ильина М.В. обратились в суд с иском к ЗАО «УМ-1» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.
В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Лапсарского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района от 13 сентября 1991 года истцу Ильину И.Ф. был выдан ордер на вселение в жилое помещение - <адрес>.
С этого момента он вместе с членами семьи вселился и проживает в указанном жилом помещении.
Жилой дом построен за счет средств «УМ-1» и находился на его балансе. В настоящее время правопреемником «УМ-1 Чувашагропромстрой» является ЗАО «УМ-1» и при реорганизации предприятия все основные средства, в том числе жилые дома были переданы правопреемнику.
В связи с тем, что отсутствуют сведения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, они не могут реализовать право на получение жилого помещения в собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и просят признать за ними право собственности в равных долях на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истцы Ильин И.Ф., Ильина М.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив, что спорную квартиру выделили Ильину И.Ф. по месту работы в порядке очередности.
Истцы просят признать за ними <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с отказом других членов семьи участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Ответчик - Закрытое акционерное общество «Управление механизации -1», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеет.
От третьих лиц Ильиной В.И., Ильина В.И. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указано, что против удовлетворения исковых требований Ильиных они не возражают, в приватизации занимаемого жилого помещения участия принимать не желают.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения исполнительного комитета Лапсарского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района от 13 сентября 1991 года Ильину И.Ф. на семью из 4 (четырех) человек выдан ордер на занятие <адрес>. В ордер были включены члены семьи: жена - Ильина М.В., сын - Ильин В.И., дочь - Ильина В.И.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу жилого помещения, ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, и служил единственным основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно выписке из похозяйственной книги № 10 по администрации Лапсарского сельского поселения Чебоксарского района на 2010 год в жилом помещении <адрес> зарегистрированы и проживают: Ильин И.Ф., Ильина М.В., Илдьин В.И., Ильина В.И..
В соответствии со статьей 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 51 ЖК РСФСР основанием заключения договора найма жилого помещения служил ордер на жилое помещение, и сторонами такого договора могли выступать граждане, на имя которого выдан ордер и соответствующее предприятие, учреждение, организация, или жилищно-эксплуатационная организация.
Иного порядка пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда действовавшим законодательством не было предусмотрено, поэтому следует признать, что истец и члены его семьи пользовались предоставленным им жилым помещением на основании договора найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Из представленных заявлений членов семьи истца Ильина И.Ф. - Ильина В.И., Ильиной В.И. от 08 октября 2010 г. усматривается, что они отказываются от участия в приватизации жилого помещения и согласны на признание за истцами Ильина И.Ф., Ильиной М.В. права собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на жилое помещение - квартиру.
Из сообщения МУП Чебоксарского района «БТИ» от 18 октября 2010 года видно, что истцы Ильин И.Ф., Ильина М.В. в приватизации квартиры не участвовали, сведений о регистрации права собственности на жилое помещение в архиве МУП Чебоксарского района «БТИ» отсутствуют.
Также из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике от 22 октября 2010 года усматривается, что сведений о регистрации права собственности на <адрес> не имеется.
Согласно выписке из лицевого счета от 23 сентября 2010 г. семья Ильиных по состоянию на 27 сентября 2010 года задолженности по квартплате не имеет.
Данная справка подтверждает, что истцы вносят квартплату в кассу ЗАО «УМ-1», что свидетельствует о наличии между истцами и ответчиком договора найма жилого помещения.
Согласно сообщению Закрытого акционерного общества «Управление механизации -1» от 27 сентября 2010 года № 01-33 руководство предприятия ЗАО «УМ-1» не возражает в передаче в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истцы правомерно занимают спорное жилое помещение, оно не подпадает под категорию жилых помещений, которые в силу ст. 4 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» не подлежат приватизации.
Статья 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», предусматривала право граждан, занимающих жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на получение этих жилых помещений в собственность.
Требования истцов о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доле являются правомерными, поскольку право на приватизацию жилого помещения ими не реализовано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ильиным И.Ф., Ильиной М.В. право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доле в праве за каждым на часть жилого дома - квартиру № площадью всех частей здания (Литера А, а1, А) - <данные изъяты> кв. метров, в т.ч. общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, жилой - <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, под инвентарным номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10-ти дней со дня вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Председательствующий А.Ю. Тяжева
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2010 года.
Судья А.Ю. Тяжева.